根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条的规定，被征收房屋的价值评估应当综合考虑多个因素，包括区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积和土地使用权等。此外，还应当考虑被征收房屋的室内装饰装修价值、机器设备和物资的搬迁费用，以及停产停业所造成的损失。
根据法律规定，补偿的具体确定方式如下：
首先，征收当事人应当协商确定补偿金额和方式。如果双方无法达成一致，可以委托房地产价格评估机构进行评估，评估结果将作为补偿的依据。
1. 行政裁决
根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁管理办法》的规定，如果拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法就拆迁补偿安置达成协议，当事人可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
2. 民事仲裁或民事诉讼
在拆迁补偿安置协议订立后，如果被拆迁人或房屋承租人在约定的搬迁期内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
3. 行政诉讼
如果当事人对行政裁决结果不满意，可以进行行政诉讼。然而，行政诉讼需要先进行行政复议，即对行政裁决结果不满意时，可依法进行复议，如果复议结果仍不满意，则可以依法进行行政诉讼。
4. 补偿协调裁决
当补偿标准存在争议时，可以由县级以上地方人民政府进行协调解决；如果协调不成，可以由批准征用土地的人民政府进行裁决。这是国家为减少和解决征地纠纷而推行的制度。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
