责令交出土地的适用情形

责令交出土地的适用情形

根据土地管理法律和法规的规定，责令交出土地适用于阻挠国家建设征收土地的情形。

一、责令交出土地的适用情形

根据《土地管理法实施条例》第四十五条的规定，违反土地管理法律和法规，阻挠国家建设征收土地的情况下，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令交出土地。如果被责令交出土地的一方拒不执行，申请人民法院进行强制执行。

二、责令交出土地的具体程序

具体的责令交出土地程序如下：

1. 集体土地经批准征收为国有土地，征地补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费）必须得到妥善落实。
2. 镇区制定征地房屋补偿安置初步方案。
3. 市国土局对征地搬迁补偿房屋初步方案进行公示，并告知被征收人享有听证的权利。如果被征收人申请听证，市国土局将组织听证会，镇区将协助开展听证工作。
4. 市国土局向市政府报送方案，并经市政府批准征地房屋补偿安置方案。
5. 市国土局公告征地补偿安置方案。
6. 镇区组织评估机构的选定工作，选定工作参照国有土地上房屋征收评估公司选定流程。
7. 评估机构组织评估。如果被征收人拒绝评估，将进行公证评估。
8. 镇区与被搬迁人协商补偿安置事宜，并订立补偿安置协议。如果协商不成，镇区将形成协商记录，并送达选择安置房的通知。
9. 镇区拟定具体补偿安置方案，并报送市国土局。
10. 市国土局制发初步补偿安置方案，并将其送达给被征收人，听取其意见。如果被征收人申请听证，市国土局将召开听证会，镇区将协助开展听证工作。
11. 市国土局下发责令交出土地的决定，并送达给被征收人。
12. 如果被征收人不服责令交出土地的决定，可以申请复议或提起诉讼。在此情况下，市国土局和镇区将共同应诉。
13. 市国土局催告被征收人交出土地。
14. 如果被征收人不履行责令交出土地的决定，市国土局将申请法院进行强制执行。
15. 法院受理审查并裁定执行。法院在接到市国土局的申请后，必须在五日内受理。如果不符合法定条件，法院将裁定不予受理。对于具备法定执行效力的责令交出土地的决定，法院将在受理之日起七日内作出执行裁定。对于不符合法律规定的情况，法院可以作出不予执行的裁定。强制执行是指法院强制将当事人迁出，并将相应的土地和地上建筑物交给市国土局。市国土局将地上建筑物交给地块所属镇组织进行拆除，也可以自行组织拆除。在申请强制执行和实施强制执行之前，相关单位需要进行风险评估和制定应急预案。