根据我国农村土地承包法的规定,农村土地承包经营权到期后,村集体应当延长土地承包的期限。如果承包人自愿退出,村集体可以收回土地承包权。
根据《土地管理法》第六十五条的规定,农村集体经济组织可以向原批准用地的人民政府申请收回土地使用权的情形包括:
根据第一项规定收回农民集体所有的土地时,应当给予土地使用权人适当补偿。
根据《物权法》第一百二十六条的规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期可以经国务院林业行政主管部门批准延长。
当承包期满时,土地承包经营权人可以按照国家相关规定继续承包。
只有当承包方全家迁入设区的市(迁入县城或小城镇的不算),并且转为非农业户口时(依然是农业户口的不算),承包地才应当交回发包方(村委会)。一般情况下,可以继续经营到承包期限结束。
根据《土地管理法》第二十六条的规定:
在承包期内,发包方不得收回承包地。在承包期内,承包方全家迁入小城镇并落户的情况下,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。在承包期内,承包方全家迁入设区的市,并转为非农业户口的情况下,应当将承包的耕地和草地交回发包方。如果承包方不交回,发包方可以收回承包的耕地和草地。在承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入并提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时,政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中,农民有权对补偿标准提出异议,拒绝未全额支付补偿费的政令,并对违法占用土地行为进行举报。
依据我国农村土地承包法的规定,非农业户口的人也可以流转农村集体土地,农村集体土地采取家庭承包方和其他承包方式,不宜采用家庭承包的土地,可以发包给本体集体成员以外的人。第三条 国家实行农村土地承包经营制度。第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承
土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设,这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种,以采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,由县级以上地方人民政府向土地承包经营权人发放
土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间,也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之间,还可能发生在农民和其他单位或者个人之间。在立法中