根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二条的规定，农村土地包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地。第三条规定了国家实行农村土地承包经营制度，并采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式进行承包。
根据法律规定，耕地的承包期限为30年，草地的承包期限为30-50年，林地的承包期限为30-70年，特殊林木林地的承包期限可以经国务院林业行政主管部门批准延长。
承包林业局的土地最大的风险在于土地承包合同不具有法律效力，可能给承包人造成损失。根据农村土地承包法的规定，国家、县级以上地方人民政府以及乡镇人民政府分别负责农村土地承包经营及承包经营合同的管理。因此，承包人需要确保与林业局签订的土地承包合同符合法律规定，并保证合同具有法律效力。
在承包期间，如果承包人全家迁入小城镇并落户，根据承包人的意愿，可以保留土地承包经营权或者进行土地承包经营权的流转。然而，如果承包人全家迁入设区的市并转为非农业户口，应将承包的耕地和草地交还给发包方。
在承包期内，发包方一般不得调整承包地。只有在特殊情况下，例如自然灾害严重毁损承包地等情况下，可以对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整。但是，这种调整必须经过本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式，包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得，而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
中国依法征用土地的补偿方式，包括耕地、非耕地、附着物和青苗的补偿标准，以及特殊情况下的补偿标准提高和增加安置补助费的情况。对于被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。此外，征用城市郊区的菜地还需缴纳新菜地开发建设基金。
