根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二条的规定，农村土地包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地。第三条规定了国家实行农村土地承包经营制度，并采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式进行承包。
根据法律规定，耕地的承包期限为30年，草地的承包期限为30-50年，林地的承包期限为30-70年，特殊林木林地的承包期限可以经国务院林业行政主管部门批准延长。
承包林业局的土地最大的风险在于土地承包合同不具有法律效力，可能给承包人造成损失。根据农村土地承包法的规定，国家、县级以上地方人民政府以及乡镇人民政府分别负责农村土地承包经营及承包经营合同的管理。因此，承包人需要确保与林业局签订的土地承包合同符合法律规定，并保证合同具有法律效力。
在承包期间，如果承包人全家迁入小城镇并落户，根据承包人的意愿，可以保留土地承包经营权或者进行土地承包经营权的流转。然而，如果承包人全家迁入设区的市并转为非农业户口，应将承包的耕地和草地交还给发包方。
在承包期内，发包方一般不得调整承包地。只有在特殊情况下，例如自然灾害严重毁损承包地等情况下，可以对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整。但是，这种调整必须经过本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
