根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,征收补偿方案应当在市、县级人民政府进行论证并公布后征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。因此,具体的拆迁时间没有明确规定,但一般情况下不得少于30日。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定后应当及时公告。公告内容应包括征收补偿方案以及行政复议、行政诉讼权利等事项。同时,市、县级人民政府和房屋征收部门还应当积极开展房屋征收与补偿的宣传和解释工作。
在核发建设用地规划许可证并确定拆迁范围后,规划管理部门应当通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。
区、县政府机关应当通知房屋所在地的公安机关停止办理居民常住户口的迁入,并停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续。此外,被拆迁单位应当停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程,工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知应以公告形式予以公布,暂停办理的期限为12个月,如需延长,需向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请,并经批准可延长不超过6个月,若超过6个月,须经市房地产管理局批准。
房屋征收部门应当拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
如果被征收人认为征收补偿方案不符合规定,市、县级人民政府应当组织听证会,邀请被征收人和公众代表参加,并根据听证会情况修改方案。
拆迁人与被拆迁人应当签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,明确拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等。拆迁期限从公告之日起计算,不得超过1年。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景,阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作,包括法定的审批程序等。文章指出,在征收土地过程中应遵循公平公正的原则,并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时,文章还强调了公告内容的明确性和透明性,
墓地拆迁补偿的法律程序与标准。原则性规定虽明确,但具体补偿标准取决于当地政府经济情况和相关规定。征地流程包括市、县国土局的用地申报和审批,以及拟定征收土地方案等环节。在征收土地公告后,政府部门会公布补偿方案并协助被征地人办理补偿登记手续。