当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 征地流程 > 征收补偿方案公示后多长时间拆迁

征收补偿方案公示后多长时间拆迁

时间:2023-12-16 浏览:120次 来源:由手心律师网整理
154599
现实生活中对于房屋拆迁的情况是比较常见的,很多时候房屋拆迁是可以获得一定的补偿金。但是需要有一个补偿方案,那么,征收补偿方案公示后多长时间拆迁?下面就由手心律师网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

征收补偿方案公示后的拆迁期限

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,征收补偿方案应当在市、县级人民政府进行论证并公布后征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。因此,具体的拆迁时间没有明确规定,但一般情况下不得少于30日。

征收决定公告和宣传工作

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定后应当及时公告。公告内容应包括征收补偿方案以及行政复议、行政诉讼权利等事项。同时,市、县级人民政府和房屋征收部门还应当积极开展房屋征收与补偿的宣传和解释工作。

房屋拆迁补偿流程

1. 规划管理部门通知政府机关

在核发建设用地规划许可证并确定拆迁范围后,规划管理部门应当通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

2. 各部门停止相关手续

区、县政府机关应当通知房屋所在地的公安机关停止办理居民常住户口的迁入,并停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续。此外,被拆迁单位应当停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程,工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知应以公告形式予以公布,暂停办理的期限为12个月,如需延长,需向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请,并经批准可延长不超过6个月,若超过6个月,须经市房地产管理局批准。

3. 征收补偿方案公示和征求意见

房屋征收部门应当拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

4. 听证会和方案修改

如果被征收人认为征收补偿方案不符合规定,市、县级人民政府应当组织听证会,邀请被征收人和公众代表参加,并根据听证会情况修改方案。

5. 签订拆迁补偿安置协议书

拆迁人与被拆迁人应当签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,明确拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等。拆迁期限从公告之日起计算,不得超过1年。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 村委是否具有土地征收权力

    我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围

  • 垃圾处置费是否应征收营业税

    垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。

  • 一、自行开垦的荒地,村里有权分配征收补偿款吗

    关于自行开垦荒地的征收补偿款分配权的问题。依据我国土地管理法规定,开垦荒地的征收补偿款应归农村集体经济组织所有并协商分配。文章还详细阐述了征收其他土地、城市郊区菜地的补偿标准以及开垦荒地的所有权归属问题。开垦荒地的土地使用权归开垦者所有,而土地所有权

  • 违法征地和合法征地的区分

    违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定,是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。

  • 墓地拆迁补偿的法律程序与标准
  • 拆迁国家赔偿标准最新
  • 搬迁补偿款发放流程是怎样的
土地征收知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师