在国有土地征收后，土地房屋征收人有责任收回被征收土地房屋的权属证书，并同意办理注销登记。
如果依法征收土地房屋，并且已经签订了土地房屋补偿协议，征收人应当将收回的被征收土地房屋的权属证书统一造册后，按照相关规定及时向土地房屋登记机构申请办理土地房屋权属注销登记。土地房屋登记机构应当依法注销相关土地房屋权证，并将注销情况记录在登记簿上。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条的规定，当事人可以申请办理注销登记的情形包括：
本条所述房屋所有权注销登记一般发生在房屋或房屋权利发生消灭或终止时权利人申请的登记，注销登记属于权属登记的一种类型。
根据原《权属登记管理办法》第二十四条的规定，因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等情况，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
《房屋权属登记管理办法》规定了房屋所有权注销登记的两种情形。一是因房屋灭失，这与本办法规定相一致；二是因土地使用年限届满，这在本办法中未予规定。
此规定是基于国务院在1990年5月19日发布的第55号令《土地使用权出让和转让暂行条例》中的规定。根据该条例，土地使用权出让的最高年限为七十年（居住用地）、四十年（商业、旅游、娱乐用地）和五十年（综合或其他用地）。土地使用权期满后，土地使用权及其上的建筑物和其他附着物所有权归国家无偿取得，土地使用者应当交还土地使用证，并按照规定办理注销登记。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景，阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作，包括法定的审批程序等。文章指出，在征收土地过程中应遵循公平公正的原则，并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时，文章还强调了公告内容的明确性和透明性，
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿，同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人，他们有权请求支付相应份额的
拆迁补偿安置方案的审查要点。包括审查方案的主体和公告主体是否合法合规，依据相关法律法规、规章或规范性文件制定，以及补偿标准的确定时间是否合法合理。被征收方需警惕征收方拖延制定方案等不法行为，应通过法律手段争取合理补偿。
