1. 出于国防和外交需要的征收。
2. 出于基础设施建设的征收。
3. 出于城区改建的征收。
4. 其他出于公共利益的征收。
1. 征收房屋的决定由市、县级人民政府作出。
2. 征收活动必须符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
3. 保障性安居工程建设和旧城区改建必须纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
4. 制定规划和方案时，应广泛征求社会公众意见，并进行科学论证。
5. 征收部门应制定征收补偿方案，并报市、县级人民政府审批。
6. 征收补偿方案必须经过相关部门的论证，并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
1. 市、县级人民政府应及时公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况。
2. 如果在旧城区改建过程中，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定，市、县级人民政府应组织听证会，并根据听证会情况修改方案。
3. 在作出房屋征收决定前，必须进行社会稳定风险评估；如果征收涉及被征收人数量较多，还需要经过政府常务会议的讨论决定。
4. 在作出房屋征收决定前，征收补偿费用必须足额到位，并存储在专户中，保证专款专用。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景，阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作，包括法定的审批程序等。文章指出，在征收土地过程中应遵循公平公正的原则，并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时，文章还强调了公告内容的明确性和透明性，
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿，同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人，他们有权请求支付相应份额的
拆迁补偿安置方案的审查要点。包括审查方案的主体和公告主体是否合法合规，依据相关法律法规、规章或规范性文件制定，以及补偿标准的确定时间是否合法合理。被征收方需警惕征收方拖延制定方案等不法行为，应通过法律手段争取合理补偿。
