
1. 出于国防和外交需要的征收。
2. 出于基础设施建设的征收。
3. 出于城区改建的征收。
4. 其他出于公共利益的征收。
1. 征收房屋的决定由市、县级人民政府作出。
2. 征收活动必须符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
3. 保障性安居工程建设和旧城区改建必须纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
4. 制定规划和方案时,应广泛征求社会公众意见,并进行科学论证。
5. 征收部门应制定征收补偿方案,并报市、县级人民政府审批。
6. 征收补偿方案必须经过相关部门的论证,并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。
1. 市、县级人民政府应及时公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况。
2. 如果在旧城区改建过程中,多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定,市、县级人民政府应组织听证会,并根据听证会情况修改方案。
3. 在作出房屋征收决定前,必须进行社会稳定风险评估;如果征收涉及被征收人数量较多,还需要经过政府常务会议的讨论决定。
4. 在作出房屋征收决定前,征收补偿费用必须足额到位,并存储在专户中,保证专款专用。
外嫁女是否有权分配村集体土地征收补偿款的问题。根据相关规定,如果外嫁女具有征收地集体经济组织成员资格,她有权主张分配征收补偿款。同时,被征收农民的权益应得到保障,包括合理补偿和安置方式。征地补偿标准应根据当地情况确定,并建立动态调整机制。
模拟拆迁的定义、特点以及被拆迁人在模拟拆迁中需要注意的陷阱。模拟拆迁是政府在旧城改造中,通过了解居民意愿来进行的一种行为。其特点包括适用范围、生效条件和退出机制、征收程序的特殊性等。被拆迁人应注意模拟拆迁过程不透明、签字主体不适格、实际拆除和征收决定
房屋征收过程中如何保护自身权益的法律技巧。包括明确房屋征收条件、确定可得到征收补偿的房屋范围、明确补偿范围并选择补偿方式,以及重视房屋征收中的证据保全和诉讼证据准备。被征收人需了解相关法律规定,保障自身权益。
关于户口农转非能否获得林地补偿的问题。法律规定,农转非的人仍然有权获得林地征收补偿费用,其中包括地上附着物和青苗的补偿费。承包方可以要求发包方支付这些费用,并且林地征收补偿项目还包括安置补助费、林木青苗和地上附着物补偿费。这些费用应直接支付给被征地农