循环信贷是指银行向经营状况良好且信用可靠的企业授予一定时期内一定金额的信贷额度,企业可以在有效期内循环使用该额度。
信用担保贷款是指在企业无法提供银行可接受的抵押、质押或第三方信用保证人等担保措施的情况下,担保公司可以解决这些难题。
买方贷款是指当企业的产品有可靠的销路,但自身资本金不足、财务管理基础较差或很难提供担保品或寻求第三方担保时,银行可以按照销售合同为其产品的购买方提供贷款支持。
异地联合协作贷款是指某些中小企业产品销路广泛,或为某些大企业提供配套零部件,或是企业集团的松散型子公司。在生产协作产品过程中,需要补充生产资金,可以寻求一家主办银行牵头,对集团公司统一提供贷款,再由集团公司对协作企业提供必要的资金,当地银行配合进行合同监督。
项目开发贷款是指一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目,初始投入资金较大,企业自有资本难以承受,可以向银行申请项目开发贷款。
出口创汇贷款是指对于生产出口产品的企业,银行可以根据出口合同或进口方提供的信用签证,提供打包贷款。
自然人担保贷款是指银行在办理期限在3年以内信贷业务时,可以由自然人提供财产担保并承担代偿责任。
个人委托贷款是指个人委托提供资金,由商业银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等,代为发放、监督、使用并协助收回的一种贷款。
无形资产担保贷款是指根据《中华人民共和国担保法》的有关规定,依法可以转让的商标专用权、专利权、着作权中的财产权等无形资产可以作为贷款质押物。
票据贴现融资是指银行根据市场情况(销售合同)来贷款,而不是按照企业的资产规模来放款的一种融资方式。
共同保证的效力问题。共同保证在保证人与债权人间的效力适用单一保证的规定,根据是一般保证还是连带责任保证有所不同。对于共同保证在共同保证人间的效力,各国立法不同,共同保证人可能负连带债务、享有分别利益或负单纯保证责任。共同保证在保证人与主债务人间的效力
先诉抗辩权在一般保证和连带保证中的适用范围。先诉抗辩权仅适用于一般保证,不适用于连带保证。同时,本文列举了三种情形下保证人一般不享有先诉抗辩权,包括债务人住所变更导致履行债务困难、人民法院受理债务人破产案件以及保证人书面放弃先诉抗辩权。
未经保证人同意转让债权的情况。若担保人未同意债务转让,无需承担保证责任;若债权方提出申请,担保人需在原保证范围内承担责任,除非另有规定。债务人主动提出转让需担保人书面同意。担保人和债权方若达成协议禁止转让,未经同意擅自转让,担保人无需对受让人承担保证
保证人的保证期间以及疫情期间房贷延期的问题。保证人的保证期间由当事人双方约定,如未约定则为主债务履行期届满之日起六个月。疫情期间,房贷延期时间由借贷双方协商确定,符合条件的借款人可以申请延期,并支付可能的逾期利息。金融机构对受疫情影响的人群在信贷政策