不可抗力是指在合同签订后，由于无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件导致合同当事人无法履行或推迟履行合同的免责条款。我国法律将不可抗力定义为“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”，即当事人无法抗拒且无法预防的客观情况或事故。不可抗力可以由自然原因或人为、社会因素引起。
不可抗力引起的是一种法律事实，可能导致原有经济法律关系的变更或消灭，例如需要变更或解除经济合同；也可能导致新的经济法律关系的产生，例如财产投保人在遭遇不可抗力造成的财产损失时与保险公司之间产生赔偿关系。当不可抗力事故发生后，遭受损失的一方应采取一切措施将损失减少到最低限度。
在订立买卖合同时，通常会约定不可抗力条款，其内容包括：不可抗力的具体内容；遭遇不可抗力事故的一方向另一方提出事故报告和证明文件的期限和方式；遭遇不可抗力事故一方的责任范围。如果因不可抗力导致合同无法履行，则应解除合同。如果不可抗力只是暂时阻碍，一般会采取延期履行合同的方式。在发生不可抗力事故时，当事方已尽力采取补救措施但仍无法避免损失的情况下，可免除赔偿责任。
不可抗力主要包括自然灾害（如台风、洪水、冰雹）、政府行为（如征收、征用）和社会异常事件（如罢工、骚乱）。在适用不可抗力条款时，应注意以下问题：合同中是否约定了不可抗力条款，约定的内容是否符合法律规定；不可抗力条款是法定免责条款，当事人仍可援用法律规定主张免责，如果约定的内容超出法定范围，则超出部分应视为另外成立的免责条款；不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。
民法通则和均未将意外事件作为免责条件。因此，多数学者认为意外事件不应作为免责事由。
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
甲方与乙方在法治发展与司法改革领域的战略合作。双方通过签署协议，实现共同利益，包括宣传、资源共享等方面的合作。双方互相承担义务，确保合作的顺利推进，对于可能出现的争议及不可抗力因素也有明确规定。此外，协议还包括保密条款。
遗产中财产分割纠纷案件延期开庭的时间限制。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，延期开庭的时间没有明确规定，但原则上不应超过一个月。延期审理的次数也有限制，并且需依法告知当事人下次开庭时间。不可抗力或意外事件等特定情况除外。
民事合同解除的法律规定。根据《民法典》和《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以在多种情形下解除合同，包括不可抗力、一方不履行主要债务、迟延履行债务等。对于不定期合同，当事人可以随时解除，但需提前通知对方。新的民法典可能导致与之冲突的法律规定失效。
