借款到期后，如果借款人归还了部分借款并展期剩余部分，即使担保协议已经过期且未重新签署，原担保协议仍然有效。贷款展期只是变更了原借款合同的还款期限，并未产生新的债权债务关系。在借款人真实意思表示承诺原担保合同继续展期后，即使双方未重新签署担保协议，原担保权仍然有效。
根据《物权法》第一百七十九条的规定，债务人或第三人为担保债务，将财产抵押给债权人，债务人未履行到期债务或发生实现抵押权的情况下，债权人有权优先受偿。这意味着，在借款展期抵押担保情况下，债权人仍然有权以抵押财产优先受偿。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条的规定，如果在保证期间内，债权人与债务人对主合同的数量、价款、币种、利率等内容进行变动，未经保证人同意，如果变动减轻了债务人的债务，保证人仍然应对变更后的合同承担保证责任；如果变动加重了债务人的债务，保证人对加重的部分不承担保证责任。此外，如果债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行，保证人仍然应承担保证责任。
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
抵押担保合同的内容。合同中，甲方提供抵押物作为担保，乙方为抵押权人。合同详细规定了抵押物的内容、贷款金额及期限、抵押物的保管与保险、违约行为及相应的处理措施等。在特定情况下，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权。若甲方违约，应支付违约金并赔偿损失。
质押和抵押两种担保方式的区别。两者的根本区别在于是否转移担保财产的占有，在占有形态、赔偿责任、处置权、标的物和担保范围等方面存在不同。质押涉及将动产或权利移交债权人占有，而抵押则是通过财产作为清偿债务的担保。
贷款买卖二手房的银行流程。在交易过程中，先签订买卖合同并评估买方还贷能力，随后选择转按揭方式并申请贷款。审核通过后办理还贷手续，注销抵押登记并完成过户手续。担保公司或中介机构代为领取房产证，并在完成抵押登记后交给买方。整个流程确保交易的安全合法，提高
