借款到期后，如果借款人归还了部分借款并展期剩余部分，即使担保协议已经过期且未重新签署，原担保协议仍然有效。贷款展期只是变更了原借款合同的还款期限，并未产生新的债权债务关系。在借款人真实意思表示承诺原担保合同继续展期后，即使双方未重新签署担保协议，原担保权仍然有效。
根据《物权法》第一百七十九条的规定，债务人或第三人为担保债务，将财产抵押给债权人，债务人未履行到期债务或发生实现抵押权的情况下，债权人有权优先受偿。这意味着，在借款展期抵押担保情况下，债权人仍然有权以抵押财产优先受偿。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条的规定，如果在保证期间内，债权人与债务人对主合同的数量、价款、币种、利率等内容进行变动，未经保证人同意，如果变动减轻了债务人的债务，保证人仍然应对变更后的合同承担保证责任；如果变动加重了债务人的债务，保证人对加重的部分不承担保证责任。此外，如果债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行，保证人仍然应承担保证责任。
二手房房贷的申请条件，包括申请人的身份和收入要求、购房合同或协议、首付款能力，以及需要提供抵押物或担保等。此外，申请人还需符合贷款行规定的其他条件。
无抵押担保公司的贷款担保能力。担保公司提供债务担保需满足相关法律规定，具有代为清偿债务能力的法人或其他组织可作为保证人，但需经出借人同意并有还款能力。国家机关、公益事业单位、企业法人的分支机构等有限制作为保证人。保证担保责任范围包括主债权的全部、利息
商转公的具体流程。流程包括贷款咨询和提交资料、贷款受理、办理担保、签订合同、预存资金、贷款发放和办理抵押等步骤。注意事项包括必须是纯商贷，征得商贷银行同意，房屋必须具备“两证”，以及必须请担保机构提供担保服务。
土地使用权抵押合同的签订事宜。合同涉及抵押宗地的基本情况、抵押贷款情况以及双方的权利和义务。在签订合同时，双方需注意部分财产不得设立抵押，担保范围不得超过被担保债权的范围，并需要明确约定违约时的责任。
