根据《中华人民共和国担保法》的规定,抵押物进行债务担保并不一定需要公证。公证并不是抵押担保生效的必要条件,是否需要公证应由当事人协商决定。
根据《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定,抵押合同应包括以下内容:
如果抵押合同不完全具备上述规定的内容,可以进行补正。
当事人以其他财产进行抵押时,可以自愿办理抵押物登记。抵押合同自签订之日起生效。如果当事人未办理抵押物登记,则不得对抗第三人。如果当事人办理了抵押物登记,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
担保期限是担保人承担担保责任的期间,即担保人在债务期满后的两年内承担担保责任。
如果是一般保证,债权人向借款人催收,既引起主债务诉讼时效中断,也引起担保债务诉讼时效产生并中断,担保责任期间将延长两年,类似于诉讼时效。
如果担保人承担的是连带责任,则不因主债务诉讼时效中断而中断。即连带担保期间产生诉讼时效且中断,必须由债权人向担保人直接追索。否则,担保责任期间届满,担保人责任免除,不再会产生诉讼时效,也就不会获得两年的时效保护期间。
对于没有约定担保责任期间的情况,规定给予债权人在主债务期满后六个月内追索担保责任的权利期间。这个期间是固定的,如果债权人未主张,则担保人同样免责。如果债权人主张,担保期间终止,重新计算两年的诉讼时效期间。
虚假抵押物骗贷行为中担保人的责任问题。在担保人知情的情况下,需按照我国《刑法》相关规定承担相应责任,根据诈骗贷款数额大小判处不同刑期和罚金。在担保人不知情的情况下,如能证明不知情,则可免于或减轻责任。
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人,需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%,期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
汽车抵押贷款的法律问题。首先,探讨了借车抵押贷款是否构成诈骗,介绍了诈骗罪的基本构成要件,并分析了车辆所有权和贷款人的关系。其次,介绍了申请汽车抵押贷款服务所需的条件和材料,包括申请人条件、提供的文件等。文章还指出,不同的汽车抵押贷款机构可能对申请条
合同约定担保人对抵押物瑕疵担保的责任承担方式,主要围绕买受人对权利瑕疵的知情程度、权利瑕疵的存在与合同履行情况以及买受人的损害或损失展开。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,买受人在订立合同时是否知道或应当知道权利瑕疵,会影响出卖人是否承担瑕疵担保