担保人代偿后抵押权的转移问题

一、同一债务既有保证又有物的担保

根据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，当同一债务既有保证又有物的担保时，应首先执行物的担保。如果物的担保无法清偿债务，那么保证人才会承担责任。因此，担保人代偿后，抵押权并不会转移。

二、债务履行期届满抵押权的处理

根据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，如果在债务履行期届满时抵押权人没有得到清偿，他可以与抵押人协商以抵押物折价或者通过拍卖、变卖抵押物来获得偿还。如果协商不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。在抵押物折价、拍卖或变卖后，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

物权法下抵押权消灭的几种情形

1、因债权消灭而消灭

抵押权是债权的从权利。根据《担保法》第52条的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，如果债权消灭，抵押权也会消灭。

2、因抵押物的灭失而消灭

如果抵押人的行为导致抵押物灭失，抵押人应当提供与抵押物价值相应的担保。如果非抵押人的行为导致抵押物灭失，抵押权人可以利用代位物（如拆迁补偿款、赔偿金等）行使抵押权。如果非抵押人的行为导致抵押物灭失，且没有相应的代位物，抵押权将会消灭。

3、因法定期间届满而消灭

根据《物权法》第202条的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。如果未行使，人民法院将不予保护，抵押权将会消灭。

4、因抵押权的行使而消灭

通过抵押物折价、拍卖等方式处理，即使债权未完全受偿，抵押权也会消灭。

5、因抵押权人放弃而消灭

权利人有权行使或放弃权利，这是权利人的自由。如果债权人放弃担保物权，必须明确表示，并且必须具备民事行为能力。

6、未经担保人同意转让债务的

根据《物权法》第175条的规定，如果第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或部分债务，担保人将不再承担相应的担保责任。