根据我国法律规定，如果房屋买卖合同依法成立，即使房屋面积写错了，也不会影响合同的有效性。双方可以签订补充协议，将错误的部分进行修正。
根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同自成立时生效。如果法律或行政法规规定需要办理批准、登记等手续才能生效的，应按照规定办理。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，合同存在以下情形之一的，将被视为无效：
如果购房者经过工程质量监督单位核验，确认房屋主体结构质量不合格，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
如果购房者所购房屋的主体质量合格，但存在严重影响正常居住使用的其他质量问题，开发商应承担违约责任。购房者可以要求解除合同并要求赔偿损失。所谓的“严重影响正常居住使用”是指购房者所购房屋存在严重质量问题，即使通过修复等方式也无法保证购房者的人身安全、财产安全和正常居住使用。
如果购房者所购房屋存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”的程度，购房者不能要求解除合同和退房，只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，购房者可以自行或委托他人进行修复，修复费用及期间造成的其他损失由开发商承担。
发生质量问题后，购房者应初步分析质量缺陷的程度，判断是否属于房屋主体质量不合格或严重影响正常居住使用的情况，以便采取相应的应对措施。在上述两种房屋质量纠纷中，购房者采取了正确的方式进行维权，维护自身权益的过程比较顺利。但如果不采用正确的方法，即使购房者有委屈，也难以保护自身权益。
签订房屋买卖合同后遇到房价行情不明朗时的法律处理方法。尽管合同有效，但当事人违约需承担违约金，未完成房产过户则购房人无法拥有产权。在某案例中，法院判决房屋买卖协议有效并要求卖家协助过户。法律解释强调尊重合同双方的意思表示，只要约定合法且不损害他人利益
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
