根据我国法律规定，以书面形式签订的合同，在双方签字或盖章时即成立。因此，购房合同一经签字盖章后，即使合同被撕毁，也不会影响合同的成立。
根据《中华人民共和国合同法》第三十二条的规定，当事人以合同书形式订立合同的，合同自双方当事人签字或盖章时成立。
根据《中华人民共和国合同法》第三十三条的规定，当事人以信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
房地产争议的最常见解决途径是争议双方直接协商。购房者可以通过口头或书面等形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。
对于产生房地产购销纠纷的购房者来说，与开发商相比处于弱势地位。购房者可向当地消费者协会投诉相关商品房购销纠纷，寻求消费者协会对买卖双方进行调解和处理问题。
针对购房者所购商品房存在与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解和处理。
对于房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理之外的纠纷，例如购房合同的履行等问题，购房者可以根据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人具有法律约束力。
如果购房者通过协商和调解无法解决房地产争议问题，可以通过司法途径向地方法院提起诉讼，解决相关问题。
自动售货机的要约性质及其承诺方式。自动售货机向不特定公众发出要约，一旦投入约定货币即可视为承诺，合同成立。要约的构成要件包括内容确定完整、特定合同当事人所为、向相对人发出、送达受要约人并得到其承诺以及具备缔结合同的主观目的。只有满足这些要件，要约才能
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
合同成立的要件，包括合同主体资格、真实的意思表示以及合法性和社会公共利益的遵守。合同主体资格指当事人必须具备相应的订立合同的行为能力，真实的意思表示指当事人在缔约过程中的要约和承诺是真实意志的表现，合同必须遵守法律和社瓽公共利益，包括目的和内容都不能
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
