当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 房产买卖纠纷 > 买房婚后个人公积金还款是夫妻共同财产吗

买房婚后个人公积金还款是夫妻共同财产吗

时间:2024-01-07 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
156877
依据我国相关法律的规定,用人单位要为劳动者购买公积金的,劳动者购买房屋后,可以提取公积金偿还房屋贷款的,房屋经常要认定是否为夫妻共同财产,那么买房婚后个人公积金还款是不是夫妻共同财产?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

买房婚后个人公积金还款是否为夫妻共同财产

根据我国相关法律规定,如果夫妻在买房后使用个人公积金进行还款,那么这笔公积金属于夫妻共同财产。因此,房屋可以被认定为夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第十一条的规定,婚姻关系存续期间,以下财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:

  • (一) 一方以个人财产投资取得的收益;
  • (二) 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;
  • (三) 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

离婚后住房公积金如何分割

根据《婚姻法》的规定,夫妻关系存续期间,男女双方实际取得或应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产,因此在离婚时应该进行分割。

住房公积金本质上是一种福利,它由个人、集体和国家共同承担,从原来的一次性福利分房转变为逐月归集的形式。作为一种长期储蓄,住房公积金由国家设立的管理机构统一管理,用于购买、建造自住住房和家庭自住住房的大修理。作为职工工资收入的一部分,它属于职工个人所有。然而,在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方所得的工资收入和福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在这段时间里所得或应得的住房公积金也应被认定为夫妻共同财产。然而,在分割住房公积金时,需要区分资金获取的时间,只有在婚姻关系存续期间所得和应得的住房公积金才属于夫妻共同财产,其他时间获得的则属于个人财产,归个人所有。

然而,由于住房公积金具有特殊属性,特别是不以现金形式存在,并且有提取限制,导致在实践中分割住房公积金存在一些问题。根据《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金只能在以下情况下提取:

  • (一) 购买、建造、翻建、大修自住住房;
  • (二) 离休、退休;
  • (三) 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
  • (四) 户口迁出所在市、县或出境定居;
  • (五) 偿还购房贷款本息;
  • (六) 房租超出家庭工资收入规定比例。

由于住房公积金不是现金且有提取限制,夫妻关系存续期间如果没有上述法定情形出现,公积金所有权人没有理由将其提取出来。换句话说,这笔资金无法变现,这往往成为离婚案件中被告方拒绝分割住房公积金的理由。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 二手房买卖官司的诉讼时效

    二手房买卖官司的诉讼时效,根据《中华人民共和国民法总则》相关规定,存在三年诉讼时效,但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法,包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年,超过

  • 一、房屋首付款条件

    房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%,二套房最低为60%,而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外,还介绍了两种贷款方式:等额本息和等额本金,并给出了相应的计算示例。最后,文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在

  • 离婚后改名是否影响贷款购房资格

    离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买,但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷,银行要求离婚一定时间后才可申请贷款,以防疑似假离婚购房。因此,建议直接咨

  • 婚后买房怎么才能算个人财产怎么约定

    婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外,还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题,需根据具体情况判断。最后,介绍了婚后买房财产认定的依据,包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中

  • 婚后买房怎样才能属于个人财产所有
  • 离婚之后能立马买房吗
  • 夫妻共同财产都有哪些

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师