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验收新房注意事项

时间:2024-10-31 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
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买房子后,新房验收是一件非常重要的事情,房屋装修好了,验收过程当中的细节问题没有认真考究,就会引发一系列麻烦,给自己徒增烦恼。那么,验收新房注意事项有哪些呢?手心律师网小编整理了相关内容,供您参考。

验收新房注意验收事项

1、电气设备验收

1.1 开关箱内的各分路开关应有明显的标识。如果没有或不清楚,应立即进行更正。

1.2 开关应安装牢固,每个开关都要用力左右晃动检查。如果发现松动,应紧固或更换。

1.3 检查有线电视插座、宽带插座,插头拔出来时是否松动或插入时是否困难。

1.4 检查弱电插座的数量是否符合要求。

1.5 检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否能正常工作。

1.6 检查入户门门铃:用两节5号电池测试门铃,检查是否不响或响声持续。

2、视镜(猫眼)验收

2.1 检查入户后的视镜(猫眼),是否松动、不清晰、视线不全或因异物遮挡而无法看清。如果有问题,应进行修复或更换。

3、房顶高度测量

3.1 使用测量尺检查房顶高度,选择4-5个点进行测量,确保房顶高度均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。

4、墙壁空中测量

4.1 使用长尺靠墙壁空中,检查是否平坦。同时检查是否有划痕裂纹,墙面是否有凸起。

5、镜子验收

5.1 使用镜子放在门顶部和门底部,检查这些通常看不到的地方是否刷过油漆。

6、楼道窗户验收

6.1 检查楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出。

7、防盗门验收

7.1 检查防盗门是否有划痕,门边是否变形。检查门与门框的密封是否严密,门锁的开关是否灵活。

8、门窗验收

8.1 检查门窗的密封是否良好。可以在密封点上放置一根长纸条,关上门并用力拉出纸条,多次实验以检查密封条的压力是否均匀。

9、窗户验收

9.1 检查推拉纱窗和窗扇,确保推动灵活且互相无碰撞。

10、卫生间验收

10.1 如果卫生间在楼道内有窗户,应按要求安装防盗网。

10.2 如果卫生间没有窗户,则应设置通风孔,通风孔应位于吊顶上方。

10.3 离通风孔最近的插座应为防水插座。

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