在离婚后，如果抚养孩子的一方因经济困难而决定出售房产，这属于允许的范围。然而，如果法定监护人的行为损害了被监护人的合法权益，另一方可以向人民法院申请变更监护人。如果发现对方有损害孩子合法权益的行为（包括非法出售房产），可以提起诉讼，要求变更监护人或撤销非法出售房产的合同。
离婚后，获得孩子抚养权的一方有权决定孩子的居住地，无需征得另一方的同意。另一方有权探视孩子，但无监护权。
根据我国法律规定，子女抚养费的数额应根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。
有固定收入的一方，一般将抚养费定为其月总收入的20%至30%。如果负担两个以上子女的抚养费，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。对于无固定收入的一方，抚养费的数额可以根据当年总收入或同行业平均水平参照上述比例确定。在特殊情况下，可以适当提高或降低上述比例。
抚养费应定期支付，有条件的情况下也可以一次性支付。如果一方没有经济收入或无法联系到其下落，可以使用其财产折抵子女抚养费。父母双方可以协议让子女随一方生活，并由抚养方承担全部抚养费。
如果经查实，抚养方的抚养能力明显无法保障子女所需费用，且会影响子女的健康成长，法院将不予准许该方支付抚养费。抚育费的支付期限一般至子女十八周岁为止。对于十六周岁以上但不满十八周岁的子女，如果他们以劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平，父母可以停止支付抚育费。
商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展，商品房买卖合同纠纷逐年增加，虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释，商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
抚养权变更与财产分割的区别。离婚时，抚养权归属和财产分割是不同的问题，应分别处理。法律规定包括共同财产的处理原则和对于隐藏、转移财产等行为的制裁。在起诉变更抚养权时，需准备相关材料和证据，如起诉状、身份证复印件、孩子出生证明等。同时列出了证据材料清单
未成年父母抚养孩子的能力与抚养权决定的问题。对于未成年父母无抚养能力的情况，抚养权归成年父母；若未成年父母双方均有抚养意愿，可协商决定抚养权，协商不成可起诉至法院。文章还通过晓丽与john的案例分析了抚养费判决的依据，并介绍了相关的法律条文和解决方法
延期交房免责事由的法律解释。文章中详细解释了自然灾害、政府行为和社会异常事件等不可抗力因素对房屋交付的影响，并根据《合同法》相关规定，当这些不可抗力因素导致无法按时交房时，开发商可以免除部分或全部责任。但出卖人仍需在合理期限内履行通知义务，否则将构成
