在离婚后，如果抚养孩子的一方因经济困难而决定出售房产，这属于允许的范围。然而，如果法定监护人的行为损害了被监护人的合法权益，另一方可以向人民法院申请变更监护人。如果发现对方有损害孩子合法权益的行为（包括非法出售房产），可以提起诉讼，要求变更监护人或撤销非法出售房产的合同。
离婚后，获得孩子抚养权的一方有权决定孩子的居住地，无需征得另一方的同意。另一方有权探视孩子，但无监护权。
根据我国法律规定，子女抚养费的数额应根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。
有固定收入的一方，一般将抚养费定为其月总收入的20%至30%。如果负担两个以上子女的抚养费，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。对于无固定收入的一方，抚养费的数额可以根据当年总收入或同行业平均水平参照上述比例确定。在特殊情况下，可以适当提高或降低上述比例。
抚养费应定期支付，有条件的情况下也可以一次性支付。如果一方没有经济收入或无法联系到其下落，可以使用其财产折抵子女抚养费。父母双方可以协议让子女随一方生活，并由抚养方承担全部抚养费。
如果经查实，抚养方的抚养能力明显无法保障子女所需费用，且会影响子女的健康成长，法院将不予准许该方支付抚养费。抚育费的支付期限一般至子女十八周岁为止。对于十六周岁以上但不满十八周岁的子女，如果他们以劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平，父母可以停止支付抚育费。
房屋买卖合同的交房时间及相关法律规定。合同需明确交付使用条件及日期，根据《商品房销售管理办法》的规定，买卖双方需签订书面合同并明确多项内容。对于按揭贷款购房流程，购房者需了解银行按揭支持条件，办理抵押登记和保险，签订楼宇按揭合同，开立专门还款账户等步
虚假广告、配套设施开发商的虚假承诺、内部购买、物业管理开发商对业主权益的损害、逃避债务和物业管理公司的乱收费行为等问题。购房者需警惕虚假广告中的夸大宣传，仔细阅读购房合同并必要时将广告内容写入合同以保障自身权益。对于配套设施，购房者应冷静分析承诺的合
房产中介的“改合同”业务存在的风险。通过转让期房的方式改合同易引发纠纷，风险主要源于卖家及开发商的诚信度以及房产手续的问题。此外，这种行为对房地产市场也有不良影响，炒楼者通过此方式扰乱市场，间接推高房价。
我国《合同法》规定的合同无效情形以及合同中的免责条款无效的情形。当合同被确认无效时，过户登记行为也将被视为无效，买受人无法取得房屋所有权，只能要求返还房屋价款并追究违约责任。同时，文章还介绍了房产过户所需准备的各种资料。
