租房者首先应要求房东提供身份证件和户口本原件，以验证其真实身份。骗子常常使用假身份证进行欺诈活动。其次，房东还应提供房屋权属证明原件，包括产权证或使用权证。
在选择房屋时，应尽量避开嘈杂的地区，以免影响休息。对于高层塔楼，应优先选择低层，以确保在加班夜归时能够使用电梯。此外，还需考虑房子周边的服务设施是否完善，包括交通便利性以及是否有超市、银行、医院等场所。
承租人应与房主就房屋押金问题进行协商。在签订租赁合同时，双方应明确约定租约期满后，在房屋及其设施无损坏的情况下，房主应退还押金。这样可以避免房主以房屋设施损坏或其他借口来扣除租房者的押金，造成租客不必要的损失。
在租房过程中，应审查出租人和承租人是否具备相应的条件。首先要核实出租人是否拥有合法出租的房屋，即房屋是否符合法律和法规的要求。此外，还要检查房屋租赁手续是否完备，不仅仅依靠房屋产权证明，还应按照相关规定办理房屋租赁许可证，并进行租赁合同登记。
租房合同在不同情境下的解除可能性，包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时，文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为，应通过
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
