根据我国相关法律的规定，承租人死亡后，共同居住人可以继续租赁合同，无需进行房屋过户。房屋过户只适用于买卖、继承、赠与等情况。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条的规定，承租人在房屋租赁期间死亡后，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，需要提交以下材料：
如果不动产买卖合同需要备案，申请人在申请登记时需要提交经备案的买卖合同。
约定解除是指房屋租赁合同的当事人一致认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由原则，经协商一致解除合同。
法定解除是指当发生了法律规定的情形时，合同当事人一方依法行使解除权，终止合同的权利义务。
依法签订的房屋租赁合同是受法律保护的，双方当事人应当认真履行合同。然而，承租人可能在无正当理由的情况下不履行租赁协议，甚至在未与出租人协商或协商未果的情况下擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。
二婚婚前买房一方去世后财产分割的问题。根据继承法，婚前购买的房屋属于个人财产，按照遗嘱或法定继承人继承。婚前个人房产的分割需考虑不同情况，如共同偿还贷款等。在离婚时，共同财产可协商或根据法院判决分配，而房屋产权以物权登记为准。
房屋赠与过户时赠与人不在场的情况如何处理。在新《民法典》生效后，赠与合同需遵循相应法律规定。若赠与人去世，被赠与人可向赠与人的继承人主张债权，并需得到所有继承人配合才能办理过户。同时，赠与人在特定情况下有权撤销赠与，而赠与人的继承人或法定代理人也有撤
四岁男童朱某兵是否能代替母亲继承姥爷的财产问题。姥爷王福才因交通事故去世，留下两套房屋和一笔补偿金。朱某兵的父亲向法院提起诉讼要求继承遗产。被告辩称朱某兵的父亲滥用监护权，且王丽在临终前已放弃遗产继承权。文章依据继承法相关规定，遗产由特定继承人继承，
共有房产的分割和确权问题。文章指出按兴建设投资份额大小确定共有房产的份额；合资购房则按出资比例分享所有权。遗产中的房屋只能分割成若干份额进行继承。在分割房屋时，需提交相关文件并经房管部门确认。文章还介绍了房屋析产的情况，强调必须取得全体共有人的一致意
