根据我国相关法律的规定，承租人转租商铺给次承租人的行为受到限制。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，承租人只有在经出租人同意的情况下，才可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。
合法转租是指在承租人经过出租人的同意后，将租赁的房屋再次租赁给第三人的情况。在这种情况下，承租人并不存在违约的行为，即使提前终止租赁合同，也不需要承担违约责任。
非法转租是指在未经出租人同意或者出租人不同意的情况下，将房屋转租给他人的行为。非法转租会导致原租赁合同和新租赁合同两个合同同时存在，产生不同的法律效果。
首先，对于出租人与承租人之间的关系，承租人未经同意转租属于严重的违约行为，出租人有权解除合同，并可以要求违约损害赔偿。
其次，对于承租人与次承租人之间的关系，一般情况下，双方之间的租赁合同仍然有效。承租人有责任使次承租人享有租赁物的使用权益。
最后，对于出租人与次承租人之间的关系，根据合同的相对性原则，次承租人的租赁权利不能对抗出租人。当出租人终止租赁关系时，出租人可以直接要求次承租人返还租赁物，并要求次承租人搬出租赁的房屋。
因此，在需要转租房屋时，个人应该事先征得房东的同意，以避免擅自决定后承担不必要的法律责任。
合同权利转让的范围及其与赠与合同、向第三人履行债务、债权的代位权及撤销权的区别。合同权利转让包括转让方退出原合同关系和与受让方共同成为原合同债权人两种情况。债权转让涉及多方面的内容，不同于赠与合同、向第三人履行债务等概念。
债权转让与受让协议的合法性。在双方协商一致、通知债务人并且未损害第三人利益的情况下，债权转让合同是合法的。应关注债权转让通知的生效和效力，其是债权转让对债务人生效的要件。债权转让通知的认定有两种方式，但通知并不当然导致诉讼时效中断，若含有催收债务内容
第三人代理履行和债务转让的区别。第三人代理履行是一种单方形成权，第三人非合同当事人，可自主选择履行与否；而债务转让涉及债务人与第三人间的权利义务转移。在第三人代理履行中，第三人的单方意愿即可产生效力，且合同中当事人的约定对第三人不具拘束力。
债务承担的特点和效力。债务承担涉及合同主体的变化，但不消灭原债务，成立新债务。债务承担建立在合法有效的原生性债权债务关系上，具有可转让性。债务承担合同是必需的。第三人取得债务人的法律地位，可以主张原债务人享有的抗辩权，从债务也一并移转。
