根据法律规定，中介在房东与租客续签房屋租赁合同时，无法再向租客收取续约中介费。因为续签合同时，只涉及房东与租客之间的双方关系，没有第三方居间方存在，所以中介费的收取是没有法律依据的。因此，在合同续签过程中，租客无需支付中介费。
与购房一样，租房也需要仔细规划和耐心的准备。不要急于求成，如果确定要换房子，至少提前半个月开始在网上或中介公司寻找房源。找到房源不是一件简单的任务，更重要的是需要实地考察和对比，所以给自己留出充足的时间。
通常来说，地段好、交通便利的房子租金较高，而租金较低的地方往往偏远。在选择房源时，需要权衡是愿意花更多的租金还是享受更好的居住条件。另外，要考虑自己的心理偏好或寻找最佳距离，最佳距离指的是离市区较远但交通便利的地方，这样的地方房价通常较为实惠。然而，为了个人安全考虑，女性应避免选择过于偏远或荒凉的地区。
如果选择合租，要注意合租人的数量。尽量选择与自己性别相同且人数较少的合租房间，通常来说，与陌生人合租的情况下，三个人是最合适的选择。
在网上寻找房源时，最好避免通过房产经纪人找个人房源。如果必须通过中介找房，建议选择正规公司的中介，切勿相信电线杆上的小广告，因为它们很可能是骗局。
在看房时，务必与房东直接接触，并要求房东提供能够证明其有权出租该房屋的材料，如房产证、房屋出租证等。这样可以避免租客租到房东未授权出租的房屋。此外，最好避免与二房东签约。
在看房时，务必仔细检查房屋的线路和电器设备，如电热水器和空调等是否存在问题。特别是电热水器，如果使用年限过长，可能存在爆炸的风险。不要等到事故发生后再争论责任，因为房东很可能推卸责任。
确定要租房后，务必签订详细的租房合同。合同上应详细注明租赁时间、租金金额、缴纳方式、水电费和物业费的缴纳方式等信息。同时，最好将地址、面积和房产证编号等信息写入合同，以尽可能保障自己的权益。口头约定的事项也要写入合同，以确保双方权益得到充分保障。
房屋永久租赁权在拍卖中的处理方式及房屋租赁合同的法律效力审查。由于法律上不存在永久租赁，合同效力需从主体、房屋、合同内容合法性和登记备案等方面审查。出租人和承租人要确保具备有效民事行为能力，房屋符合出租条件，合同内容合法且完成登记备案。违法的租赁合同
个人房屋出租协议的相关内容。协议中，甲方和乙方就房屋出租事宜达成一致，明确了出租房屋的信息、租赁条款、租金和付款方式、房屋出租保证金、乙方租用房屋后的注意事项以及租赁期间的房屋修缮和装饰等内容。摘要中还特别提示了出租人和承租人在签订协议时需要注意的风
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
失信被执行人是否具备租住公租房的权利。根据相关法律规定，失信被执行人符合租住条件可租住公租房，但在高消费、政府采购等方面会有限制。申请公租房需提交一系列材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、住房情况等。此外，不同人群还需提供特定证件，如城市低保、重点优
