根据法律规定，中介在房东与租客续签房屋租赁合同时，无法再向租客收取续约中介费。因为续签合同时，只涉及房东与租客之间的双方关系，没有第三方居间方存在，所以中介费的收取是没有法律依据的。因此，在合同续签过程中，租客无需支付中介费。
与购房一样，租房也需要仔细规划和耐心的准备。不要急于求成，如果确定要换房子，至少提前半个月开始在网上或中介公司寻找房源。找到房源不是一件简单的任务，更重要的是需要实地考察和对比，所以给自己留出充足的时间。
通常来说，地段好、交通便利的房子租金较高，而租金较低的地方往往偏远。在选择房源时，需要权衡是愿意花更多的租金还是享受更好的居住条件。另外，要考虑自己的心理偏好或寻找最佳距离，最佳距离指的是离市区较远但交通便利的地方，这样的地方房价通常较为实惠。然而，为了个人安全考虑，女性应避免选择过于偏远或荒凉的地区。
如果选择合租，要注意合租人的数量。尽量选择与自己性别相同且人数较少的合租房间，通常来说，与陌生人合租的情况下，三个人是最合适的选择。
在网上寻找房源时，最好避免通过房产经纪人找个人房源。如果必须通过中介找房，建议选择正规公司的中介，切勿相信电线杆上的小广告，因为它们很可能是骗局。
在看房时，务必与房东直接接触，并要求房东提供能够证明其有权出租该房屋的材料，如房产证、房屋出租证等。这样可以避免租客租到房东未授权出租的房屋。此外，最好避免与二房东签约。
在看房时，务必仔细检查房屋的线路和电器设备，如电热水器和空调等是否存在问题。特别是电热水器，如果使用年限过长，可能存在爆炸的风险。不要等到事故发生后再争论责任，因为房东很可能推卸责任。
确定要租房后，务必签订详细的租房合同。合同上应详细注明租赁时间、租金金额、缴纳方式、水电费和物业费的缴纳方式等信息。同时，最好将地址、面积和房产证编号等信息写入合同，以尽可能保障自己的权益。口头约定的事项也要写入合同，以确保双方权益得到充分保障。
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
通过中介出租房需要注意的事项。选择合法且有资质的中介机构，理解中介服务费用及付款方式，实地验证房源真实性，签署租赁合同并审查条款，了解租户背景，妥善保管交易证据。同时介绍了《民法典》中有关中介合同的规定。另外，租房中介费用由业主和租户共同协商承担，中
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
