当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 相邻权 > 农村建房被邻居无理阻止怎么办

农村建房被邻居无理阻止怎么办

时间:2024-02-24 浏览:104次 来源:由手心律师网整理
157431
在现实生活中农村兴建房屋的情形是非常多的,而农村的房屋都是在宅基地上建的,而在兴建房屋的时候,对邻居多少会造成一些不便的,那么农村建房被邻居无理阻止如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

农村建房被邻居无理阻止的法律解决途径

依据我国物权法规定的义务

根据《中华人民共和国物权法》的规定,农村建房时,相邻的邻居有义务提供必要的便利。如果邻居无理阻止建房,当事人可以采取以下措施解决问题。

向村委会反映情况

当事人可以向村委会反映邻居无理阻止建房的情况。村委会作为农村自治组织,有权处理相邻关系纠纷,并促进邻里和睦。

向法院起诉

如果通过村委会无法解决问题,当事人可以向法院提起诉讼。根据物权法的规定,法院可以依法处理和裁决该纠纷,并保护建房人的合法权益。

《中华人民共和国物权法》对相邻关系的规定

正确处理相邻关系的原则

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

依法处理相邻关系

根据《中华人民共和国物权法》第八十五条的规定,如果法律、法规对处理相邻关系有具体规定,应当依照其规定执行;如果法律、法规没有具体规定,可以根据当地习惯进行处理。

提供必要便利的义务

根据《中华人民共和国物权法》第八十八条的规定,不动产权利人在建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等需要利用相邻土地、建筑物时,相邻土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

保障相邻不动产的安全

根据《中华人民共和国物权法》第九十一条的规定,不动产权利人在挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备时,不得危及相邻不动产的安全。

申请农村宅基地的条件和程序

申请程序

农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请。村民委员会将申请公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

符合条件的申请人

农村村民符合以下条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二) 外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

不予批准使用宅基地的情形

农村村民具有以下情形之一的,不予批准使用宅基地:(一) 年龄未满十八岁的;(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三) 出卖或者出租村内住房的。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 相邻关系的法律处理原则

    处理相邻关系纠纷的原则。在处理这类纠纷时,应兼顾各方利益,遵循互谅互让、互助团结的原则,通过协商解决争议。同时考虑有效合理地使用财产、方便生产和生活的利益,公平合理是处理相邻关系的基本原则之一。对于纠纷解决不当导致的财产和人身损害,应追究相应责任。

  • 承包地的用途限制及审批要求

    承包地的用途限制及审批要求。根据法律规定,承包地应合理利用,不得改变用途,如需改变需经主管部门批准。《农村土地承包法》规定了承包地的使用规定,包括耕地、林地、草地等。私自在承包地建房属违建行为,一经发现将强制拆除,且不会补偿。强调基本农田不能用于建房

  • 农村违建房拆迁补偿标准

    农村违建房拆迁补偿标准的相关内容。补偿标准根据房屋建设时间、地点和产权情况等因素而异。违建房屋的补偿根据建设时间确定,可能是全额补偿或部分补偿。合法建筑则根据产权证情况进行赔偿,包括登记在拆迁户主名下的房屋、只有购房合同的房屋、原房主名下的房屋等情况

  • 采光权的定义和适用法规

    采光权的定义和适用的法规,介绍了采光权的赔偿标准和纠纷处理方式。根据规定,房屋所有人或使用人有权从室外获取适度光源,采光权的赔偿标准按不同情况予以补偿。解决采光权纠纷时,应以一次性赔偿为宜,存在两种计算公式,均以《城市居住区规划设计规范》规定的标准为

  • 房地产相邻关系的种类
  • 房屋采光权的救济方法
  • 关于房屋合法性认定问题的规定

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师