农村自建房属于自行建造的住宅，与公共设施无关，因此电工不应该收取费用。当然，如果需要安装电路和电力设施，需要缴纳一定的费用，但是应该在当地电力营业所缴纳。
建房申请人应持有经本村民小组2/3以上农户签字的报告（村民小组组长和四邻必须签字同意），向所在地村民建房理事会提出建房申请。
村民建房理事会和村委会应在7个工作日内召开联席会议进行讨论。经讨论通过后，将申请建房户的基本情况在申请人所在的村民小组进行公示。公示期为5天，若无异议，申请人可到所在村委会领取并填写农村村民建房全程管理表。若不选用通用标准设计图纸，还需提交房屋建筑设计施工图。村委会签署意见盖章后，上报所在乡镇人民政府（街道办事处）。
乡镇人民政府（街道办事处）接收村委会上报的农村村民建房审批申请表后，应在7个工作日内安排相关工作人员进行现场勘察。勘察内容包括申请人是否符合建房条件，拟建房地址是否符合土地利用总体规划和村庄规划，以及是否符合各部门的要求。对符合条件的申请人，经办人员签署意见后，一并将申报材料上报乡镇（街道）分管领导。对不符合条件的申请人，由相关部门向申请人和村委会出具书面答复。乡镇人民政府（街道办事处）根据申报材料召开会议研究，经会议研究同意建房的，乡镇人民政府（街道办事处）负责人应签署同意意见，对不同意建房的，由乡镇人民政府（街道办事处）书面答复申请人和村委会。
经乡镇人民政府（街道办事处）同意建房的申请人，乡镇规划建设管理所和国土资源管理所应在7个工作日内通知申请人领取《乡村建设规划许可证（副本）》和《建设用地批准书》，并领取通用标准设计图纸。
农村宅基地经依法批准后，由乡镇人民政府（街道办事处）将审批结果通知申请人所属的村民小组。村民小组应在接到通知后的3天内将审批结果进行公示，公示期为5天。
建房户应在开工前7天向乡镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线，方可开工建设。放线时，乡镇规划建设管理所要组织施工人员对房型效果图和设计图进行现场培训和指导，加强对农村村民建房过程中的建筑质量安全监督工作管理和日常检查。
农村村民在建房屋竣工后，应向乡镇人民政府（街道办事处）申请竣工验收。乡镇人民政府（街道办事处）应在7个工作日内安排相关人员进行实地验收。对按照批准核发的《乡村建设规划许可证（副本）》的要求施工的，验收合格后核发《乡村建设规划许可证（正本）》和《集体土地使用证》。验收不合格的不得发放《乡村建设规划许可证（正本）》和《集体土地使用证》。乡镇人民政府（街道办事处）应将验收和核发《集体土地使用证》的资料报市国土资源局备案。
乡村土地使用证和建房证的区别。土地证证明土地的使用权，分为国有和集体土地两种，国有土地可进行买卖、赠与、抵押、出租等操作。房产证则证明房屋的所有权，是购房者合法拥有房屋的凭证。部分城市实行房地合一发证政策，将房产证和土地证合并颁发。农村宅基地使用权证
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
农村房屋拆迁的补偿安置方式，包括被征地村落建制撤销和未撤销两种情况下的补偿标准。对于被拆除房屋，可以选择货币补偿或产权房屋调换。货币补偿金额的计算公式考虑了被拆除房屋的重置单价结合成新、土地使用权基价及价格补贴等因素。对于具备易地建房条件的区域，被拆
小产权房的公证问题。小产权房因国家不认可且不能上市交易，无法进行公证。其概念包括国有企事业单位自建房，这类房屋虽归职工个人所有，但无法获得个人土地使用权证。政策上，城镇居民在农村购置小产权房等违法用地不得登记发证。转让方面，农村宅基地属于集体所有，小
