当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 相邻权 > 相邻关系的法律规定

相邻关系的法律规定

时间:2024-03-05 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
157459
相邻关系是因为双方当事人有相互毗邻的位置关系而产生的,由此会形成相邻权。双方当事人是需要尊重彼此的相邻权的,保障对方权利的行使。相邻关系是有法律依据的,那么,相邻关系的法律规定是怎样的呢?下面,手心律师网小编详细为您介绍具体内容。

相邻关系法律规定

中华人民共和国物权法

根据中华人民共和国物权法第八十四条规定,不动产的相邻权利人有责任按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

如果法律、法规对处理相邻关系有具体规定,那么应该按照这些规定执行。而如果法律、法规没有具体规定,可以根据当地习惯来处理。

根据第八十六条规定,不动产权利人应当为相邻权利人提供必要的用水、排水便利。对于自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间进行合理分配。对于自然流水的排放,应当尊重自然流向。

根据第八十七条规定,不动产权利人如果需要相邻权利人使用其土地进行通行等必要活动,应当提供必要的便利。

根据第八十八条规定,不动产权利人如果因为建造、修缮建筑物,或者铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等需要利用相邻土地、建筑物,那么该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

根据第八十九条规定,建造建筑物时,不得违反国家有关工程建设标准,以免妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

根据第九十条规定,不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

根据第九十一条规定,不动产权利人在挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等活动中,不得危及相邻不动产的安全。

根据第九十二条规定,不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等活动时,应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。如果造成损害,应当进行赔偿。

中华人民共和国民法通则

根据中华人民共和国民法通则第八十三条规定,不动产的相邻各方应当根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如果给相邻方造成妨碍或者损失,应当停止侵害,排除妨碍,并进行赔偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 案情简介:邻居违建纠纷

    邻居之间的违建纠纷。被告在露台擅自搭建构筑物,严重影响了原告的休息和存在安全隐患,原告要求拆除并恢复露台原状。法院判决被告拆除构筑物并恢复露台原状,被告虽声称得到了默许但未提供证据证实。律师解析了相邻权中的常见权利,如通行权、水权、建筑权等。

  • 房屋采光权的法律规定

    房屋采光权的法律规定和标准。根据《民法通则》的相关规定,不动产相邻方应正确处理采光等相邻关系,侵犯采光权需承担法律责任。采光权是有条件和有范围的权利,不能仅通过测量确定。建筑布局需综合考虑日照、采光等要求,保障居民冬至日满窗日照不少于1小时。居民可通

  • 如何解决楼上装修噪音扰民问题?

    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

  • 处理楼上漏水有没有法律法规

      《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定:“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。  《民法典》第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。  以上

  • 物权法对于相邻权是如何规定的
  • 《物权法》对相邻关系的规定有哪些
  • 邻居在我家院子挂空调外机可以要求拆除吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师