在同一财产上,留置权优先于登记了的抵押权,优先于质权,优先于未登记的抵押权。
留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产。当债务人未按照合同约定的期限履行债务时,债权人可以依法留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保物权。享有留置权的债权人被称为留置权人。
抵押权是指债务人或者第三人在不转移财产的占有的情况下,将该财产作为债权的担保。当债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序可以优先受偿该财产的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。例如,某人向银行申请贷款,并以自己的住房作为抵押物,这时银行即为抵押权人。
根据《中华人民共和国担保法》第84条第一款的规定:“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。”
根据《担保法司法解释全文》第79条第二款的规定:“同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。”
根据《中华人民共和国物权法》第239条的规定:“同一动产上已设立抵押权或者质押权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。”
综上所述,当债务人无法按期履行义务时,债权人拥有对抵押物的留置权,也就是留置权人。简单来说,债权人将用来抵债的物品或财产留置下来,并拥有拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。而抵押权主要指的是债权人对债务人财产的不转移占有,也就是抵押权人。这两者的区别主要在于时间和财产转移的界定。在抵押期限到来之前,债权人没有转移债务人财产的权利,只能是抵押权人。而当抵押期限到来时,债务人无法清偿债务,债权人则拥有转移财产优先受偿的权利,因此成为留置权人。留置权优先于抵债权的设定实际上是为了保护债务人的权益,以确保其不受损害,是一种优先受偿的权利。
留置物所有人的权利。在留置期间,留置物所有权仍在原范围内有效,所有人可处分留置物,但转让或抵押时需告知受让人或抵押人留置情况。留置权人可收取孳息和收益但不能获得所有权。若留置权人未尽职管理导致损失,债务人可要求赔偿。债权消灭或提供新担保后,债务人有权
留置权的法律特征,包括物权性、不可分性、从属性、债权人占有动产、牵连关系、履行期和无妨碍留置权等方面。留置权是一种担保物权,具有排他性占有和支配留置物的效力,其成立和存续需要债权人合法占有债务人的财产,并且债权与债务人占有的财产必须有牵连关系。同时,
担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债务清偿,包括抵押权、留置权和质权等类型。其标的物为债务人所有的特定财产或权利,担保物权人可通过标的物的交换价值来担保债务履行。特别程序有助于提高担保物权案件的诉讼效率。《企业破产法》对于担保物权与破产的关系作出了
可能发生留置权的多种情况。包括加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货物运输合同、财产租赁合同以及委托合同和信托合同。在这些合同中,当一方未履行其义务,如支付报酬或费用,另一方有权行使留置权,对对方的财产进行留置、折价或变卖以追偿费用。但在行使留