分摊的公用建筑面积可以通过以下公式计算：
分摊的公用建筑面积 = 公用建筑面积分摊系数 × 套内建筑面积
其中，公用建筑面积分摊系数可以通过以下公式计算：
公用建筑面积分摊系数 = 公用建筑面积 / 套内建筑面积之和
公用建筑面积由以下两部分组成：
套内建筑面积可以通过以下公式计算：
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积
凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
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最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
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