房屋建设状况是指在特定时间段内,房屋建筑工程的各项指标和数值。房屋施工面积是指在报告期内实际进行施工的房屋建筑面积,包括本期新开工面积、上年开发项目继续施工的面积以及上期停建后复工的面积。多层建筑的施工面积应该是各层建筑面积的总和。
房屋新开工面积是指在报告期内开始新建的房屋建筑面积。这不包括上期继续施工的房屋面积和上期停缓建但在本期恢复施工的房屋面积。房屋的开工日期应以正式开始破土创槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。
房屋竣工面积是指按照设计要求全部完工,具备入住和使用条件,并经过验收合格的房屋建筑面积总和。这些房屋已经达到了竣工验收标准,可以正式移交使用。
竣工房屋价值是指在报告期内竣工的房屋本身的建造价值。这个价值是根据房屋设计和预算规定的内容进行计算的。它包括房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程的建造价值。此外,还包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备的购置和安装费用。但是不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装,工艺设备基础的建造,办公及生活用品等家具的购置费用,购置土地的费用,迁移补偿费和场地平整的费用,以及城市建设配套的投资。竣工房屋价值一般按照结算价格进行计算。
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立,计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作,预计拆建房屋1000万平方米,这将推高租金和房价。同时,广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施,以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律,儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定,包括居住权的特征,如是为特定自然人的生活用房需要而设立,一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承,其效力较弱。
厂房租赁合同的主要内容,包括厂房基本情况、租赁情况、租赁期限和租金及押金等方面。合同详细描述了厂房的坐落位置、建筑面积、权属状况、设施设备和装修情况,以及乙方租赁厂房的经营范围和租赁期限的细节。同时,风险提示了关于房屋用途、商业规划和有关政策的问题,
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性,且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少,横割式和混合式则是研究重点。