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房屋的使用率,具体指什么?

时间:2025-02-13 浏览:30次 来源:由手心律师网整理
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销售面积与其它相关面积的区别

销售面积是指购房者购买的实际面积,包括个人房屋的建筑面积和分摊面积。与之相对的是建筑面积,后者过于笼统,已被销售面积所取代。

套内使用面积的定义与范围

套内使用面积也被称为地毯面积,指房屋交付后能够摆放家具和使用的实际面积。厨房和卫生间等无法铺设地毯的区域也算作套内使用面积,但阳台除外。

套内墙体面积的计算方法

套内墙体面积的计算较为复杂,因为每套房屋都有与邻居共用的墙和自己独立使用的墙。共用墙的面积计算为一半,而非共用墙的面积则全部计入套内墙体面积。由于计算方法复杂且不易操作,购房者很难准确估算这一面积。

套内阳台建筑面积的计算方法

封闭阳台的面积全算入套内阳台建筑面积,而未封闭阳台的面积计算为一半。

套内建筑面积的定义

套内建筑面积是指套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积的总和。

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