在土地使用权纠纷中，当土地使用权期限届满时，土地使用者应根据法律规定采取相应措施。根据《城市房地产管理法》第21条的规定，土地使用权期限届满后，存在续期和收回两种法律后果。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者可以申请续期，并在规定的期限内缴纳土地出让金。根据《城市房地产管理法》第21条的规定，土地使用者应在土地使用权届满前一年内提出续期申请。土地管理部门应在合理期限内审批申请，除非出于社会公共利益的需要，否则应予以批准。
如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，或者续期申请未获得国家批准，根据《城市房地产管理法》第21条第2款的规定，国家有权无偿收回土地使用权。国家作为土地的所有者，土地使用权的终止并不导致所有权的丧失。国家在收回土地使用权的同时，也无偿取得该土地上的建筑物、附着物的所有权。
综上所述，土地使用权期限届满后，土地使用者可以申请续期并继续使用土地，或者土地使用权将被国家收回。在收回土地使用权的同时，国家也将取得该土地上的建筑物、附着物的所有权。
民事纠纷中相邻关系的处理原则和方法。在处理相邻用水、排水、通行、土地建筑物利用、通风、采光、日照及污染侵害等纠纷时，应遵守有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，并根据法律、法规和当地习惯进行处理，以保障相邻权利人的权益，实现相邻关系的和谐解决
集体土地房屋拆迁纠纷的法律处理方法。包括通过立法和体制途径明确规定公共利益范围、建立公平合理的拆迁补偿标准、完善相关程序等措施，行政机关依法进行拆迁，以及以保护当事人合法权益为主的方法。文章强调了对拆迁主体、建设项目和建设用地许可证的严格审查，以及加
政府征地补偿标准的规定和项目，包括补偿费用的具体标准、计算方式、补偿费用项目、补偿费用的管理和归属，以及征地补偿纠纷及解决方式。政府征地补偿标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定，补偿费用包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费和
农村集体土地制度变革后产生的土地流转问题与农民权益保护的关系。由于农村经济社会结构的变化和大量农村劳动力转移，土地产权界定不清引发了一系列问题，包括土地承包纠纷和土地流转的法律问题。文章指出，土地流转的前提是产权清晰，而现有农村土地集体所有制虚化了产
