当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 土地管理 > 土地纠纷 > 征用土地纠纷如何解决

征用土地纠纷如何解决

时间:2024-05-04 浏览:31次 来源:由手心律师网整理
157933
征地在日常生活中是非常普遍的,进行征地的时候就需要对被征收方进行赔偿,征地产生的纠纷也是经常发生的,强征强拆在我国也是屡禁不止的行为,也是造成征地纠纷产生的主要原因,那么征用土地纠纷怎么解决?下面由手心律师网小编为读者就相关的知识进行解答。

如何解决征地纠纷

一、行政复议

行政复议是一种通过行政救济途径解决征地纠纷的方法。公民、法人或其他组织可以不服行政主体作出的具体行政行为,认为该行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请。行政复议机关会对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定。

二、行政诉讼

行政诉讼是一种解决征地纠纷的重要制度。公民、法人可以对具体行政行为不服而向人民法院提起诉讼。人民法院会进行审理并作出判决、裁定的司法程序,即所谓的“民告官”。

三、民事诉讼

在征地纠纷中,大部分诉讼属于行政诉讼,但并非所有程序都必须走行政诉讼的途径。有时候可以选择民事诉讼的程序,例如对非法占地行为,可以从民事角度起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已签订征地补偿协议,如果协议签订过程中存在胁迫等手段,可以从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。

四、征地补偿协调裁决

征地补偿协调裁决是为解决补偿标准争议而推行的制度。当补偿标准有争议时,由县级以上地方人民政府协调解决;如果协调不成,由批准征用土地的人民政府进行裁决。该制度分为协调和裁决两个部分,协调是裁决的前置条件,未经协调不能进入裁决程序。

五、征地纠纷听证制度

征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中,当主管部门拟作出行政处罚、行政许可决定,或制定规章和规范性文件时,应当组织听证。听证应遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利。听证制度分为主管部门依职权组织的听证和申请人申请才组织的听证。

征地补偿标准

一、征地补偿费用标准

具体的征地补偿费用标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

二、土地被征用前3年平均年产值的确定

征地补偿费和安置补助费的补偿标准,根据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

三、增加安置补助费

如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。但原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍,这一规定已经在《土地管理法》中删除。

政府在征收农民土地时,应遵循合法项目、法定程序,并给予被征收人合理补偿。先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人有权拒绝签订征地补偿安置协议,并可以通过申请信息公开、提起行政复议、行政诉讼等方式争取自己的合法权益。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 农村村干部喜欢拆迁空心房的原因

    农村村干部喜欢拆迁空心房的原因,包括提高土地利用率、农村安全需要和村容村貌的影响。同时,文章还介绍了解决房屋拆迁补偿纠纷的两种主要方法:行政裁决和依法起诉。行政裁决是通过房屋拆迁管理部门进行裁决,而依法起诉则是向政府或上级主管部门申请行政复议,或者向

  • 土地权属争议及解决方法

    土地权属争议的定义及其分类,包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题,提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制,加强规章制度建设,强化争议调处工作的前期预防和排查,并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。

  • 警察能否处理土地纠纷

    土地纠纷并非警察的管辖范围,而是应由土地管理部门或法院处理的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》,争议应由当事人协商解决,如协商不成,由人民政府处理。处理土地纠纷的方法包括双方协商、行政调解、人民政府处理和诉讼等。在解决土地纠纷时,必须遵循相关法律

  • 运城铂郡东方土地使用纠纷问题的法律处理方式

    运城铂郡东方土地使用纠纷的法律处理方式,包括土地所有权和使用权争议解决、判断是否为大产权房的标准、小产权房的产权问题、土地使用期限到期的处理方式以及土地确权纠纷的处理方式。涉及《中华人民共和国土地管理法》、大产权房标准、小产权房的产权性质及处理方式,

  • 解决土地纠纷的原则
  • 土地承包经营权证的发证时机
  • 青苗补偿费纠纷的解决途径
土地管理知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师