当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 土地管理 > 土地政策 > 发包方可以保存农村土地承包经营权证吗

发包方可以保存农村土地承包经营权证吗

时间:2024-10-15 浏览:42次 来源:由手心律师网整理
157977
在承包土地的时候,承包方也去了政府有关部门办理了农村土地承包经营权证,而发包方在知道承包方拿到了该证件后,也要求发包方给一份复印件给自己用于保存,那发包方可以保存农村土地承包经营权证吗?针对相关问题手心律师网小编做了详细介绍。

农村土地承包经营权证的保存问题

根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》的规定,发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。根据该管理办法,乡(镇)人民政府农村经营管理部门在领取农村土地承包经营权证后,应在30个工作日内将其发给承包方。

发包方的权利和义务

根据《土地承包法》的规定,发包方享有以下权利:

  1. 享有集体所有或国家所有、依法由本集体使用的农村土地。
  2. 监督承包方按照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。
  3. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为。
  4. 享有法律和行政法规规定的其他权利。

同时,发包方也承担以下义务:

  1. 维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更或解除承包合同。
  2. 尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
  3. 根据承包合同约定,为承包方提供生产、技术、信息等服务。
  4. 执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
  5. 承担法律和行政法规规定的其他义务。

农村土地承包经营权流转的程序

农户自主流转其承包经营权的程序如下:

  1. 流转双方进行洽谈磋商,确定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。
  2. 流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。
  3. 流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
  4. 土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应进行必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的行为,应依法予以制止。

农户委托村集体流转其承包经营权的程序如下:

  1. 农户递交由户主签字的委托流转申请书。
  2. 乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核,讨论是否接受委托,并将讨论结果在半个月内通知委托农户。
  3. 如决定接受委托,村集体应与委托农户签订委托合同,并在接受委托后半个月内,以适当形式向村内外发布公告,同时上报县、乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转机构,对外发布流转农户和地块等基本情况。
  4. 有意受让流转土地的人可在县、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转机构公告的有效期内,提交受让流转土地的书面申请。
  5. 县、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转机构在公告期结束后,召集已提交受让流转土地申请人进行磋商。可以协商确定流转价格,也可以通过招标的方式确定流转价格,在公平合理、协商一致的基础上拟订流转合同草案,经委托人(承包户)与业主签字认可后正式生效。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 农村土地承包经营权转包转让的法律区别

    农村土地承包经营权的转包与转让的法律区别。转包是承包人将土地再承包给第三方,而转让是将土地承包经营权让渡给其他农户。转包存在两个合同关系,转让只有一个。转包不需发包方同意,转让则需。农村土地转让受限,只能进行承包经营权的转包。两者都需要签订书面合同并

  • 土地转包的含义

    农村土地转包的含义及相关概念,包括转让、转包、互换、入股和出租等。转包涉及承包方将土地经营使用权转让给同一集体经济组织的其他农户,转让则是将土地承包经营权让渡给其他从事农业生产的农户。互换指承包方之间交换承包地块和相应的土地承包经营权。入股则是将土地

  • 土地承包经营权的行政管理

    农村承包经营合同形成与发展过程中存在的问题,包括发包阶段、签订阶段和履行中存在的问题。同时,文章也介绍了农用土地的用途管理制度,强调保护土地资源的重要性,并提出建立健全土地产权登记制度以及国家采取必要的法定形式实行土地用途管理等方法。

  • 农村土地承包经营权转让的法律依据

    农村土地承包经营权转让的法律依据,包括转让条件、征地的费用支付、土地补偿费分配以及农户转让承包行为的有效性等。承包方在符合一定条件下可将土地承包经营权转让给其他农户,而征收集体土地需支付多项费用以保障农民权益。此外,不同地区的土地补偿费分配方式也有所

  • 土地流转解读:法律专业术语改写
  • 土地承包经营权的流转方式
  • 土地承包经营权的继承问题
土地管理知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师