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房子被火烧了,还有一层可以往上建吗

时间:2024-07-10 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
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在现实生活中火灾是比较多的,而发生火灾后有可能造成严重的财产损失和人员伤亡,房屋被烧后造成房屋损毁的,当事人可以在原土地是重新兴建房屋,那么房子被火烧了,还有一层能不能往上建的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋火灾后的建设规定

根据中华人民共和国城乡规划法的相关规定,如果房屋发生火灾造成损毁,当事人可以在获得规划部门批准后进行一层的重建。

《中华人民共和国城乡规划法》

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定,进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设时,建设单位或个人需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证时,应提交使用土地的相关证明文件、建设工程设计方案等材料。对于需要编制修建性详细规划的建设项目,还需要提交修建性详细规划。符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应依法公布经审定的修建性详细规划和建设工程设计方案的总平面图。

火灾财产损害赔偿纠纷的处理

1、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定,从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或其他社会活动的自然人、法人、其他组织,如果未尽合理限度范围内的安全保障义务导致他人遭受人身损害,赔偿权利人可以要求其承担相应的赔偿责任。如果损害结果是由第三人侵权导致的,那么实施侵权行为的第三人应承担赔偿责任。如果安全保障义务人有过错,那么在其能够防止或制止损害的范围内,应承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后,可以向第三人追偿。赔偿权利人起诉安全保障义务人时,应将第三人作为共同被告,除非第三人的身份无法确定。

2、根据《侵权责任法》第三十七条的规定,宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或群众性活动的组织者,如果未尽到安全保障义务导致他人损害,应承担侵权责任。

3、如果损害是由第三人的行为导致的,那么第三人应承担侵权责任;如果管理人或组织者未尽到安全保障义务,那么应承担相应的补充责任。

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