当遇到黑中介不退定金的情况时，首先可以尝试与中介进行沟通，并详细说明情况。通过沟通，双方可以寻求解决方案，以达成退还定金的协议。
如果沟通无果，可以向相关机构投诉，如建委或消协。这些机构可以介入调解，并提供法律支持，保障租客的合法权益。
如果以上方法无效，租客还可以选择向管辖法院起诉。通过法律途径解决争议，可以追求合同的履行和赔偿。
在租房过程中，需要核对房产证和身份证等证件。对于通过中介租房的情况，还需要查看中介的工商部门批准的营业执照、税务登记证和市房管局审核颁发的资质证书等。只有具备房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，因此租客应当确保房东的资质合法，以保障自己的权益。
如果合同期内需要提前中断合同，租客应当在合同中约定相关事项。合同约定了提前中断合同的条件和退还定金的规定，可以保障租客的权益。在与中介协商时，租客应尽量减少支付违约金的金额。
在租房前，租客应要求房东结清水、电、暖、煤气等费用。同时，需要明确是否需要额外支付家具、电器等设施的使用费用，以及维修费用由谁承担。除了物业费和卫生费，其他费用一般由租客承担。
合同中应明确设备维修的责任和费用承担方。例如，水龙头、灯泡、空调等设备出现问题或老化时，应明确维修费由谁承担。对于冰箱和空调等设备的加氟问题，非人为漏氟应由房东负责维修费用。
在签订合同之前，租客应仔细检查房东提供的物件，并确保必备生活用品的完整性，如冰箱、洗衣机、空调等。还应检查各种设施和家具的正常使用情况，避免日后纠纷。对于房东提供的昂贵物品，如果租客不需要，可以不勉强接受。同时，需要记录所有物品的新旧程度和是否有损坏。
在签订合同时，需要注意以下事项：(1)合同中应明确人为损坏需赔偿，而非因电器老化引起的损坏无需赔偿。(2)在签约前，要查看房产证复印件、房产证上有名字的人的身份证复印件或委托书。此外，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，以及合同中是否包含原房东允许中介代办租赁手续和代收房租的条款。如果中介未经原房东同意转租房屋，租客有权要求退还定金并解除合同。
房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
房地产中介市场存在的陷阱，包括中介机构无证经营、提供虚假材料和信息、提供禁止转让的房屋等。同时，也介绍了消费者避免上当受骗的方法，如选择合法、信誉度高的中介公司、仔细阅读中介服务协议、核实买卖双方身份等。提醒消费者在与中介机构合作时需保持警惕，确保自
私人租房中介是否违法的问题。个人租房中介在正常商业运营中是合法的，但若有违规行为如未办理营业执照及备案手续、隐瞒房屋信息、收取不合理中介费等则构成违法行为。此外，与租客交流时需明确基础信息、权责关系、房屋保修、合同违约等问题。最后，退房退钱取决于合同
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
