买房应怎样防止遇上黑中介
时间：2024-07-29 浏览：17次 来源：由手心律师网整理
随着房地产市场的不断发展，房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。那么，买房应怎样防止遇上黑中介呢？下面手心律师网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
买房应如何避免遇到欺诈中介
不要只关注低价格
现如今，欺诈中介主要通过低价格来吸引顾客，利用各种欺骗手段骗取中介费。他们可能采用金蝉脱壳或与房主、业务人员及公司勾结等手法。因此，我们不应只关注价格，还需警惕这些欺诈行为。
警惕虚假房源
我们常常在各大生活类报纸上看到大量的房屋中介广告，但其中的虚假信息却很多。许多中介公司并没有真实的房源，他们可能会抄袭他人的信息稍作修改。这些中介公司注册后，再将业务承包给个人，实际上只是一个人在那个地方。这些承包人往往会在支付承包费后进行欺骗行为。由于房屋中介行业的准入门槛较低，并且监管难度较大，这些欺诈行为往往持续一段时间后便会消失。
寻求专业人士的建议
在购房或租房时，应寻找在房地产行业研究多年且精通此领域的专业人士，以将您被欺诈的风险或商业风险降至最低。虽然无法完全杜绝被欺诈的可能性，但可以确保在100个欺诈案件中，可能会避免80个。
在网上查询房产中介的信息
例如，可以在百度上搜索您所选择的房产公司的名称，查看搜索结果。有时不良口碑会在百度上留下记录。
延伸阅读
公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划
并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
强制征收个税引发的房产证纠纷
强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
-
房产中介合同的必要内容
房产中介合同的主要内容及签订注意事项。合同应包含当事人信息、中介服务内容、履行期限、收费及支付方式、违约责任和纠纷解决方式等。签订合同时，需注意合同主体的合法性、合同内容的合法性，以及合同形式和手续的规范性。
-
婚前出资给儿子买房产算是个人财产吗
为此，我们先后委托房屋中介公司、原售楼处及网上房产交易中心出售。我们想问一下：1.一旦离婚这属于个人财产还是共同财产?属于个人财产的话我们应该去办什么证明?
-
买房签合同后换中介有影响吗
房地产“五证两书一表”是开发商开发销售商品房的必备文件。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。购房者有权索要。收房时，房子总建筑面积与合同面积有误差该怎么办?一是婚后双方父母出资买房，产权
-
签房产中介合同需注意什么
-
买房付中介费是多少
-
二手房买卖没成中介费还需要交吗
