一些不法中介公司以房屋出租代理的名义，通过以下手段进行租金欺诈：从房屋业主处获取房屋钥匙和一个月的空置期，以月付方式支付租金，并要求租客支付押金三个月的租金。同时，还采用半年付或一年付租金的方式从租客处获取更多租金。这种循环欺诈手段可以在短期内获得大量现金，然后中介公司带着资金逃之夭夭。
一些房屋中介公司利用“房托”冒充真实房主，通过各种借口使租房者无法签约，并将违约责任推到租房者身上。
不法中介公司租下一套房子作为道具，利用业务员冒充房东，以低于市场价格的方式出租。当顾客与假房东签订合同并支付中介费后，假房东又以各种理由拒绝出租。当顾客要求退还中介费时，中介公司声称双方已签订租赁合同，中介服务已完成，房东单方面违约，因此不退还中介费。
中介公司以各种名义骗取看房费后，由业务员带领客户去看一套根本不存在的房子。在途中，其他业务员冒充房东打电话给客户，称临时有事无法赴约，并约定另外的时间。同时，让客户记下这个“房东”的电话号码。此时，业务员会告诉客户：“你已经和房东联系过了，根据合同规定，看房费不予退还。”
中介公司的合同通常存在以下问题：合同极不规范，甚至缺少必要的条款，如中介服务项目的要求和标准、违约责任和纠纷解决方式等。有些中介公司还会利用订立格式合同的机会，写出“霸王合同”的条款，导致签约双方的权利义务不对等。
中介费偏高的原因以及相关问题。中介费与房价直接挂钩，在房源稀缺的城市，购房者需要承担全部中介费用。中介费掌握在中介手中，大型中介收取更高费用，且包含隐性服务成本。独家代理模式也导致中介费更高。中介费可以砍价，但购房者需熟悉市场。房屋成交纠纷后，中介费
房屋中介违约的赔偿问题。文章指出，当房屋中介违约时，当事人可要求履行义务或采取补救措施，并有权要求赔偿损失。同时，文章介绍了房产中介的基本服务项目，包括房屋权属调查、使用状况调查、市场行情调查以及买卖双方的身份核实等。违约情况包括故意隐瞒交易信息、提
中介公司在房屋交易中的虚假宣传、未尽审查义务及承诺办理购房资格等违规行为导致的法律纠纷。中介公司虚假宣传学区房致使购房者受骗，未履行审查义务导致购房者损失，以及承诺办理购房资格欺骗购房人签订合同等案例。法院判决中介公司承担相应的违约责任并赔偿损失。法
虚假房源的问题。不法中介通过发布虚假房源信息、一房多卖、模糊交易内容和挪用资金等手段骗取购房者。购房者需审慎评估广告，查询房地产权属登记信息，注意合同细节，防止中介挪用资金，并与真正业主面谈获取真实房价信息。
