根据法律规定，房地产中介服务机构是指依法设立并具备房地产中介资格的机构，包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构。这些机构为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供与房地产开发投资、经营管理、消费等方面相关的中介服务，并向委托单位收取合理的费用。
评估收费包括房地产价格评估收费和土地价格评估收费。这些收费标准由政府制定，根据标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另有单独标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。
另外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
对于土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。
在企业转制、资产重组过程中涉及房地产评估的情况下，按照房地产价格评估标准的50%计收评估费。
房屋租赁代理费根据成交租赁金额的半至一月标准计收，无论租赁期限长短，双方协商一次性支付。
房屋买卖代理费按照成交价格总额分档累进计收，具体标准如下：
独家代理的情况下，最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
书面咨询费按照不同情况收费，具体标准如下：
口头咨询费根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术等级由双方协商议定收费标准。
房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
租房中介公司是否收取代看费的问题。在房地产租赁市场中，大部分中介机构不会单独收取代看费用，其主要利润来源于租赁成交后的服务佣金。但部分中介可能会提出此类请求，租户可以索要扣费原因及标准，并参考相关合同或协议。此外，文章还涉及房子提前退租租金退还和租房
房屋转租如何备案的问题。虽然备案不是必须的手续，但为了保障双方权益，建议在合同签署后前往房屋租赁管理办公室进行登记备案。遇到租赁合同欺诈行为时，可以寻求法律帮助解决纠纷。对于租房中介公司的问题，可以根据不同情况向工商管理部门、物价监管部门或房地产行政
