当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产开发 > 房地产开发企业不正当经营会受到什么处罚

房地产开发企业不正当经营会受到什么处罚

时间:2024-11-19 浏览:32次 来源:由手心律师网整理
158438
当前社会中,房地产开发企业在进行相应的开发的时候,必须要符合条件才可以进行合法开发。那么,如果房地产开发企业不正当经,营会受到什么处罚?为了回答这个问题,下面由手心律师网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

房地产开发企业不当经营的法律处罚

一、房地产主管部门的措施

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条,房地产主管部门对于房地产开发企业的不当经营行为将采取以下措施:

  1. 书面警示
  2. 约谈企业主要负责人
  3. 公开通报企业不当经营行为
  4. 将企业列入严重违法失信房地产开发企业名单
  5. 在资质审查中对企业进行重点审核

二、房地产开发企业的不当经营行为包括:

根据《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,以下行为被认定为房地产开发企业的不当经营行为:

  1. 发布虚假房源信息和广告
  2. 通过捏造或散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价
  3. 未取得预售许可证销售商品房
  4. 不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格
  5. 捂盘惜售或变相囤积房源
  6. 商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或收取未标明的费用
  7. 以捆绑搭售或附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或服务价格
  8. 将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人
  9. 其他不当经营行为

三、法律处罚措施

对于存在上述不当经营行为的房地产开发企业,各级房地产主管部门将加大执法检查力度,并依法严肃查处。如果不当经营行为应由其他部门处理,房地产主管部门将及时移交相关部门进行处理。对于涉嫌犯罪的情况,将移交司法机关依法追究刑事责任。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房地产开发经营业务企业所得税处理办法

    房地产开发经营业务企业所得税处理办法。依据国税发[]31号规定,企业的成本核算包括成本核算的一般程序、税前扣除的期间费用和成本对象的划分和归集。首先,企业需对实际发生的各项支出进行整理、归类。其次,部分费用可以在当期税前扣除,如销售费用、管理费用等。

  • 北京市住房市场的房地产权属形态介绍

    北京市住房市场中的房地产权属形态,包括商品房、小产权房、已购公房、经济适用房、直管公房、自管公房、使用权房和二手房等。文章详细描述了各类房产的定义、产权特点、交易规则及市场情况。

  • 家暴男子已道歉,将面临什么处罚

    一起家暴事件,男子对女子实施暴力行为导致轻微伤,警方对男子进行了行政拘留和治安管理处罚。根据反家庭暴力法规定,对于情节较轻的家庭暴力行为,公安机关可以给予批评教育或告诫书处理。同时文章介绍了家庭暴力的主要类型,包括人格障碍、情感障碍、精神分裂症等导致

  • 第一章: 城市房地产开发管理的总则

    《长春市城市房地产开发管理条例》的相关内容。基于城市房地产管理法和国务院城市房地产开发经营管理条例等法规,结合长春市实际情况,对房地产开发行为进行了规范,以保障房地产开发当事人及购房人的合法权益。文章明确了行政主管部门的职责分工,并对开发企业的设立条

  • 房地产开发企业的角色及其区别
  • 房地产开发经营业务企业所得税处理办法
  • 发生医疗事故医生会面临什么处罚

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师