
甲方:____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
乙方:____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
第一条项目内容及规模
总投资及资金筹措:
总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分____次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分____次出资,每次出资____万元。
第二条合作及经营方式
合作方式:
各方负责:
甲方:
乙方:
经营方式:
第三条资金偿还及占用费
资金占用费按月利率____‰计付,并于每季末的前____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行____、
最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。
第四条财务管理
1、成本核算范围:
2、决算编制:
3、财产清偿:
利润分配:
第五条违约责任
第六条其他
1、该项目资金在____行开户管理。
2、____方经济责任由____担保。保证方有权检查督促____方履行合同,保证方同意当____方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。
3、____方愿以____作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。____方不履行合同时,____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条本合同正本一式____份,甲方执____份,乙方____份。合同副本____份,报送____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
本合同附件有________________与本合同有同等效力。
第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方:________________________________
法人代表:________________
____年____月____日
乙方:________________________________
法人代表:________________
____年____月____日
城市房地产开发经营管理的规范依据、定义、适用范围以及监管责任等方面的内容。对于设立房地产开发企业的条件、资质认证和注册登记以及备案要求等进行了详细阐述。同时,强调了房地产开发企业资质的年审和等级升降级制度。
商品房销售中常见的面积误差问题及其表现形式。介绍了公摊面积的计算原则和测量方法,指出购房者如何避免面积误差带来的损失。当面积出现误差时,根据合同中的约定进行处理,合同未约定的,按相关规定执行。购房者可通过委托专业机构测量面积作为法律依据。最可行的办法
江北小产权房的法律交易问题。由于存在风险,江北小产权房的买卖交易通常是私下进行,无法网上签约。小产权房需交足购房款或补缴土地出让金后才能自由买卖。购买时需注意开发主体合法性、土地使用证及房地产市场整顿风险。因此,不建议购房者冒险购买。
商品房预售许可证的办理程序。首先,开发企业需提交相关材料,房地产管理部门会进行审核。如果材料齐全且符合法定条件,管理部门会在一定时间内作出准予预售的行政许可决定并颁发许可证;如果材料不足或不符合条件,则不予许可并说明理由。此外,办理商品房预售许可证需