根据南京市房产管理局、市工商行政管理局、市物价局发布的宁房管〔2006〕207号文，对于商品房交易环节，规定了严格的控制要求。开发商和中介机构一旦违反规定内容，将受到重罚。
根据规定，广告内容必须写进销售合同，并在媒体上进行公示。开发商不得炒作房价或有意囤积房源。如果房地产开发企业采取区域垄断、价格联盟行为，或者采用虚假造势、炒卖房号、捂盘惜售或变相捂盘惜售、囤积房源或变相囤积房源等形式恶意炒作、哄抬房价，房产管理部门与工商行政管理部门将进行查处，并将处罚结果通过媒体公示。房产管理部门还可以责令其限期整改，对拒不改正的，可以暂停办理楼盘的登记备案手续和网上签约备案手续。
针对二手房市场和租赁市场，规定要求强化商品房销售网上公示制度，严厉打击任何形式的无证预售行为，为市民提供畅通的投诉监督渠道，保证市民的监督权。
规定严格房地产展销活动管理，未经登记，不得举办任何形式的房地产展销活动。工商行政管理部门将依法审查房地产展销活动主办单位资格，参展经营者必须具备合法的经营资格。房地产展销活动主办单位应对参展经营者的参展资格进行审查，并报市工商管理部门备案。房产管理部门将对参展经营者的信用情况和参展房地产项目情况进行审查。有严重违法违规不良记录的房地产经营者和不具备预(销)售条件的商品房项目，不得参加展销活动。
甲方与乙方之间的广告代理合同，内容包括基本原则、广告业务范围、双方的权利与义务以及合同期限等。甲方将企业的广告业务委托给乙方，乙方则提供广告策划、创作、设计和制作等服务。合同明确了双方的权利和义务，并规定了保密条款和合同的有效期限。
甲乙双方在网上营销宣传方面的合作协议。协议内容包括合作事项、合作时间、甲方权利与责任以及乙方责任与权利。甲方委托乙方进行网上营销宣传，并享受网站首页通栏广告和网络会员服务。协议还涉及服务内容、费用、售后服务、广告内容审查以及正面形象维护等方面的约定。
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
目前，有关房地产广告的法律法规主要包括《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》和《商品房销售管理办法》中的部分条款，其中《广告发布规定》的针对性和指导性更强一些。《广告发布规定》第十三条第二款规定，“预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰
