南京市房地产广告内容必须写进合同

南京市房产管理局、市工商行政管理局、市物价局联合发布关于整顿规范房地产交易秩序的若干规定

严控要求：商品房交易环节

根据南京市房产管理局、市工商行政管理局、市物价局发布的宁房管〔2006〕207号文，对于商品房交易环节，规定了严格的控制要求。开发商和中介机构一旦违反规定内容，将受到重罚。

广告发布和销售合同管理

根据规定，广告内容必须写进销售合同，并在媒体上进行公示。开发商不得炒作房价或有意囤积房源。如果房地产开发企业采取区域垄断、价格联盟行为，或者采用虚假造势、炒卖房号、捂盘惜售或变相捂盘惜售、囤积房源或变相囤积房源等形式恶意炒作、哄抬房价，房产管理部门与工商行政管理部门将进行查处，并将处罚结果通过媒体公示。房产管理部门还可以责令其限期整改，对拒不改正的，可以暂停办理楼盘的登记备案手续和网上签约备案手续。

二手房市场和租赁市场

针对二手房市场和租赁市场，规定要求强化商品房销售网上公示制度，严厉打击任何形式的无证预售行为，为市民提供畅通的投诉监督渠道，保证市民的监督权。

房展会管理

规定严格房地产展销活动管理，未经登记，不得举办任何形式的房地产展销活动。工商行政管理部门将依法审查房地产展销活动主办单位资格，参展经营者必须具备合法的经营资格。房地产展销活动主办单位应对参展经营者的参展资格进行审查，并报市工商管理部门备案。房产管理部门将对参展经营者的信用情况和参展房地产项目情况进行审查。有严重违法违规不良记录的房地产经营者和不具备预(销)售条件的商品房项目，不得参加展销活动。