当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权 > 民法典中关于不动产登记资料的保护怎么规定的

民法典中关于不动产登记资料的保护怎么规定的

时间:2020-07-21 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
158722
民法典草案是我国第一部民法百科全书,将多部民法集中在同一部法律中,其中物权民民法典的一个篇章,那么民法典中关于不动产登记资料的保护如何规定的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、民法典中关于不动产登记资料的保护怎么规定的(2021年1月1日起生效)

民法典草案规定,对于不动产登记资料保护规定包括,相关当事人要查询的,需要进行登记,相关人员不得公开、非法使用不动产登记资料。

《中华人民共和国民法典草案》

第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。

第二百一十九条 利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

二、不动产登记机关的法律责任

1、登记机关法律责任概述。登记机关的法律责任,是指登记机关因登记错误给当事人造成损失而依法应当承担的民事赔偿责任。

2、登记机关赔偿责任的归责原则。侵权行为的归责原则,就是指归责的一般规则,是据以确定行为人承担民事责任的根据和标准,也是贯穿于侵权行为法之中,对各个侵权行为规则起着统帅作用的立法指导方针。

3、登记机关赔偿责任的构成要件。根据无过错责任的归责原则,中国不动产登记机关承担赔偿责任须具备以下要件:

(1)存在登记错误。所谓登记错误是指除了登记申请人弄虚作假,登记机关尽到了审查职责之外的情况,都属于登记错误。

(2)存在损害事实。所谓损害事实是指因一定的行为或事件使某人受侵权法保护的权利和利益遭受某种不利益的影响。损害事实的存在是侵权赔偿责任构成的前提,“无损害即无赔偿”。

(3)损害事实与登记错误之间有因果关系。

4、登记机关赔偿范围及其追偿。登记机关赔偿责任的范围应根据当事人因登记错误造成的实际损失来确定,包括主权利受损害的赔偿、利息及当事人或利害关系人主张权利的费用,如申请更正登记、异议登记的费用,进行诉讼的费用,等等。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 党员村霸损害财产的处理方法及法律规定

    党员村霸损害财产的处理方法及法律规定。受害者可以与侵害人协商赔偿实际损失,若协商不成,可提起民事诉讼。财产损害赔偿纠纷需区分不动产和动产确定管辖法院。根据最新生效的《民法典》,权利人有权要求占有人返还因毁损或灭失取得的保险金等,并要求恶意占有人赔偿损

  • 民法典中关于不动产登记资料的保护规定

    民法典中关于不动产登记资料的保护规定。文章介绍了权利人和利害关系人的查询和复制权利,同时强调了利害关系人不得公开或非法使用不动产登记资料。此外,文章还详细阐述了不动产登记机关的法律责任,包括赔偿责任的构成要件和赔偿范围,以及登记机关赔偿责任的归责原则

  • 离婚后房子归一方再卖掉有年限吗?

    离婚后房子归一方所有的情况,以及房屋所有权人在法律上享有的权利。根据《民法典》和相关司法解释,房屋所有人享有处理自己房屋的权利,卖房没有年限限制。所有权人对自己的不动产或动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  • 抵押权预告登记是什么意思

    抵押权预告登记的含义、目的和失效条件。抵押权预告登记是为了保障当事人未来实现抵押权而进行的预先登记。在抵押登记手续最终落实前,预告登记权利人的权益排序优先于其他担保物权人和债权人。依据《民法典》规定,债权债务关系消除或自能够进行不动产登记之日起满三个

  • 拆迁征地可以申请补偿吗
  • 房屋登记机关形式要件审查还是实质要件审查
  • 债权转让收入用交流转税吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师