购房合同中应明确约定开发商办理初始登记的时限，以及办理完毕后的及时通知义务。如果开发商未按时办理初始登记，应承担相应的赔偿责任。
事先向开发商查询产权证办理部门，直接向该部门领取申请表，避免走冤枉路。如果需要办理多个证，可能需要跑多个部门，领取不同的申请表。
测绘图是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
在向相关部门咨询时，要明确需要领取哪些文件，一次性领取齐全，避免奔波。
无论是小区收取还是银行代收，缴纳凭证是办理产权证的必需文件。必须妥善保管这两笔款项的缴纳凭证，避免丢失影响产权证办理。
申请材料主要包括：
不同地方的具体要求可能不同，务必提前咨询清楚。同时，要保存好管理部门颁发的领取证书通知书，并按照通知的时间领取产权证。
按照规定时间领取产权证，缴纳印花税、产权登记费、工本费等，并仔细核对产权证上的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
某些贷款银行允许自行办理产权证并不扣押，只需办理抵押登记。办理抵押登记通常需要提交以下文件：
通常可以与领取产权证同时办理，提前准备相关文件。不同地方的具体要求可能不同，务必提前咨询清楚。
根据贷款合同约定，如需要将产权证交给贷款银行扣押，须按要求办理交付手续。
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