房产证抵押能用公积金还吗

房产证抵押能否用住房公积金还款

根据法律规定，住房公积金不能用于偿还抵押贷款等消费贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金贷款条件

要想申请住房公积金贷款，需要满足以下条件：

1. 具有完全民事行为能力，且足额缴纳住房公积金的在职职工；
2. 连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；
3. 在行政区域内购买或建造自住住房，并已付清规定首付比例以上的购房款；
4. 个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
5. 同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

住房公积金贷款办理流程

办理住房公积金贷款的具体流程如下：

1. 贷款人需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。
2. 银行及时受理审查，并将资料齐全的借款申请及时报送公积金中心。
3. 公积金中心负责审批贷款，并将审批结果通知银行。
4. 银行根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续，签订借款合同及相关的合同或协议。
5. 以住房抵押方式担保的，借款人需到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。
6. 借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管，若以有价证券质押方式担保。

通过以上流程，借款人可以顺利办理住房公积金贷款，并按照约定的方式和时间获得贷款。