按揭就是贷款吗

　　按揭买房是现在大多数人常见的一种选择，但在按揭买房的过程很多人都存在一定的疑问。比如按揭买房如何办理、按揭买房的房产证如何办理等等。在了解这些问题之前，我们应该首先要了解按揭买房是不是贷款买房？下面是手心律师网小编为大家提供。

　　一、按揭就是贷款吗

　　我们常说的按揭就是贷款，全名就是按揭贷款，按揭就是贷款的一种方式，贷款买房还包括了信用贷款买房、公积金贷款买房以及抵押贷款买房等。我们说的按揭其实就是信用贷款买房类型里边的一种。

　　二、按揭贷款的优缺点

　　按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

　　其次按揭贷款的优缺点包括以下几个方面：

　　（一）办按揭贷款的优点

　　1.花明天的钱圆今天的梦

　　按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭贷款购房的第一个优点就是钱少也能买房。

　　2.把有限的资金用于多项投资

　　从投资角度说，办按揭贷款购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

　　3.银行替你把关

　　办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

　　按揭贷款的优缺点是确实存在的，那么了解了按揭贷款的优点，理所当然要说一说按揭贷款的缺点了。

　　（二）办按揭贷款的缺点

　　1.背负债务

　　说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以按揭贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

　　2.不易迅速变现

　　因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

　　当然，按揭贷款的优缺点也许还不仅仅是以上这些内容，毕竟凡是都是双面性的，所以不能只看一面而忽略了另一面。

　　由此可见，按揭就是贷款，我们经常性的把按揭贷款放在一起介绍的。希望上面的介绍可以帮助大家。

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