建设用地使用权到期之后怎么办

建设用地使用权到期后的处理方式

住宅建设用地使用权期满

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期。这意味着土地使用权持有人无需进行额外的手续，继续享有该土地的使用权。

非住宅建设用地使用权期满

根据《中华人民共和国物权法》的规定，非住宅建设用地使用权期满后的续期需要按照法律规定办理。具体的续期手续和程序应根据相关法律法规的规定来进行。

房屋及其他不动产的归属

根据《中华人民共和国物权法》的规定，对于土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定的，应按照约定来处理。如果没有约定或约定不明确的情况下，应根据法律和行政法规的规定来处理。

相关法律知识

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条的规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，在缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

结论

根据中国法律的规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期，而非住宅建设用地使用权期满后的续期需要按照法律规定办理。对于土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定的应按照约定来处理，如果没有约定或约定不明确的情况下，应根据法律和行政法规的规定来处理。此外，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，取得国有土地使用权的建设单位需要在缴纳相应费用后方可使用土地。