根据法律规定，楼道粉刷的费用应由小区业主承担。楼道粉刷是小区的配套设施之一，其维护和修缮属于小区业主的责任范围。
小区配套设施的所有权应根据合同约定原则来确定。如果合同约定明确，那么根据合同约定来决定配套设施的所有权。如果合同约定不明确，法院将根据具体案情来判断配套设施的所有权归属。另外，可以考虑通过立法要求商品房买卖合同中明确约定各类配套设施的所有权，并采取适当措施来保障执行，例如规定约定不明确的不予登记备案，或作为办理房产证的必要审核内容等。重要的是，法律不应强制限制房地产买卖的具体交易方式。
公共配套设施是住宅总体的一部分，与楼道等一样属于不同所有人共有。根据国家规定，所有人和使用人对公共配套设施应共同合理使用并承担相应义务，任何一方不得多占、独占。开发商向业主出售房产的同时，也转让了土地使用权，以及同住宅同时建造的公共配套设施的所有权。因此，公共配套设施的产权应归属于小区所有产权人。
根据国家相关法规，住宅小区内的公共配套设施的产权应由业主委员会负责具体管理。当业主委员会选择物业管理企业并签订委托管理合同后，公共配套设施的管理权就委托给了物业管理企业。因此，公共配套设施的产权属于所有业主，业主委员会代表业主行使处置权，委托的物业管理企业行使管理权。
根据法律规定，房屋共有部分收益的分配可以按照两种方式确定。一种是根据业主所有的专有部分的面积占建筑物总面积的比例确定；另一种是根据业主专有部分占建筑物的价值比例确定。具体的费用分摊和收益分配应根据业主之间的约定来执行。如果没有约定或约定不明确，那么应按照业主专有部分占建筑物总面积的比例来确定。
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
孙子女对外祖父母的赡养义务。孙子女和外孙子女具备负担能力时需承担赡养责任，但未成年或精神病人除外。若祖父母有固定收入可自理，孙子女可免除赡养义务。若祖父母的子女已死亡或无力赡养，孙子女需承担赡养责任。同时，孙辈对祖辈的赡养义务并不免除对父母的赡养义务
股权受让操作中的法律要点。股权受让人在进行股权受让前需要进行公司调查，包括注册合法性、财务审计、权利负担和商业信誉等方面的调查。股权受让分为股东间转让和股东向股东以外的人转让两种情况。办理股权转让工商变更登记手续具有法律意义，对抗第三人，公司有义务办
股权转让的详细协议内容。甲方将其在公司持有的股权转让给乙方，包括所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何第三方权益或主张。协议规定了股权转让的价款、期限及支付方式，并涉及甲方的保证与声明以及乙方的陈述与保证。此外，还讨论了股权转让有关费用的负担、股
