根据法律规定，楼道粉刷的费用应由小区业主承担。楼道粉刷是小区的配套设施之一，其维护和修缮属于小区业主的责任范围。
小区配套设施的所有权应根据合同约定原则来确定。如果合同约定明确，那么根据合同约定来决定配套设施的所有权。如果合同约定不明确，法院将根据具体案情来判断配套设施的所有权归属。另外，可以考虑通过立法要求商品房买卖合同中明确约定各类配套设施的所有权，并采取适当措施来保障执行，例如规定约定不明确的不予登记备案，或作为办理房产证的必要审核内容等。重要的是，法律不应强制限制房地产买卖的具体交易方式。
公共配套设施是住宅总体的一部分，与楼道等一样属于不同所有人共有。根据国家规定，所有人和使用人对公共配套设施应共同合理使用并承担相应义务，任何一方不得多占、独占。开发商向业主出售房产的同时，也转让了土地使用权，以及同住宅同时建造的公共配套设施的所有权。因此，公共配套设施的产权应归属于小区所有产权人。
根据国家相关法规，住宅小区内的公共配套设施的产权应由业主委员会负责具体管理。当业主委员会选择物业管理企业并签订委托管理合同后，公共配套设施的管理权就委托给了物业管理企业。因此，公共配套设施的产权属于所有业主，业主委员会代表业主行使处置权，委托的物业管理企业行使管理权。
根据法律规定，房屋共有部分收益的分配可以按照两种方式确定。一种是根据业主所有的专有部分的面积占建筑物总面积的比例确定；另一种是根据业主专有部分占建筑物的价值比例确定。具体的费用分摊和收益分配应根据业主之间的约定来执行。如果没有约定或约定不明确，那么应按照业主专有部分占建筑物总面积的比例来确定。
股权作为出资方式的适用条件。按照《公司法司法解释三》的规定，股权可作为出资方式成立新公司，但必须确保股权合法持有并可转让，同时股权不存在任何权利瑕疵或负担。满足这些条件后，出资人方可履行其出资义务。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
甲方将其持有的有限责任公司%的股权转让给乙方的协议内容。协议包括甲乙双方的基本信息、股权转让的标的、价格、付款方式、甲方保证的事项以及股权转让的费用负担和股权回购的条款。
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
