只有在留置权所担保的主债权的清偿期限已经届满时，留置权才初步具备了适用条件。
留置权不同于其他担保物权的一个重要特点在于其发生二次效力。当债权清偿期限届满而债务人不履行债务时，留置权仅产生留置的效力，即权利人有权留置标的物，但尚不发生优先受偿效力。也就是说，留置权人不能立即将留置权进行变价并优先受偿，而必须再履行一定的程序方能真正实现留置权。
根据《物权法》第236条第1款以及《担保法解释》第113条的规定，该程序分为以下两种：
《物权法》第236条第1款规定两个月以上的期限的原因在于：留置权是依法产生的担保物权，本已对债权人极为有利，为了平衡债权人与债务人之间的利益关系，因此在债权人处分留置物的问题上就应当采取较为慎重的态度，给债务人留有较为充分的偿还债务的期限。但是，该期限既不能过长也不能过短，《物权法》根据实践经验与公平原则确定了该期限最短不能少于两个月的规定。
所谓债权人的“通知”虽然从理论上采取书面或言词均可，但是实践中仍应当尽量采取书面形式，这样能够减少不必要的纠纷。值得注意的一个问题是，如果债权人在留置了债务人的财产并确定了两个月以上的期限内，如果无法通知债务人履行债务，例如，债务人下落不明等，此时是否在债权人确定的期限届满后，债权人即可实现留置权？我们认为，此时应当规定宽限期的最高期限，以免债权人长期的占有留置物而支出过多的保管费用。而且如果留置权长期存在，债权人不能对此予以使用收益而导致留置物的长期闲置，违背了物尽其用的原则，尤其重要的是，此等长期占有可能会危害到债务人的其他债权人的利益，故此显然不具有社会妥当性。至于此最高期限的确定，可以2年为宜。
由于社会生活的复杂性，千奇百态的事情总会存在，因此适用单一的规则可能无法满足社会生活的需要。《物权法》规定的“鲜活易腐等不易保管的动产除外”的可操作性较强，即鲜活易腐等不易保管的动产，如蔬菜等之上成立的留置权在实现时不必满足经过两个月以上的债务人偿还债权的宽限期的限制，而直接变卖受偿或者提存。
在实现其留置权时，即在债权人或者债务人请求人民法院拍卖、变卖的权利及留置财产折价或者变卖的，应当参考市场价格。
根据担保法规定：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
我国监察机关在采取留置措施时相关的法律规定。内容包括留置措施的决策和批准程序、通知被留置人及其家属的要求、被留置人员在留置期间的生活保障和送衣物的申请程序，以及留置期限、延长和与刑期的关系等。
建筑物上约定的留置权的效力问题。双方约定的留置权若不违反法律法规，应认定为有效。留置财产范围限于动产，留置权人有义务妥善保管留置财产，并有权收取留置财产的孳息。同时，引用了相关法条对此进行了说明。
依法行使留置权所需满足的条件。首先，合同关系和合法占有留置权的产生必须存在合同关系且一方需依照合同合法占有对方的财产；其次，债务人所负债务必须与被留置物有牵连关系；再者，留置权的成立必须是债务已到清偿期且债务人未履行付款义务。最后，留置权的设立和行使
留置期限的法律规定，指出留置期限一般不得超过三个月，且不能因案件情况变化而重新计算时间。特殊情况可延长但不得超过三个月，因此最长留置期限不得超过六个月。省级以下监察机关延长留置期限需经过集体研究和上级批准。
