当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 工程款纠纷 > 施工合同无效工程款应否返还

施工合同无效工程款应否返还

时间:2020-07-21 浏览:10次 来源:由手心律师网整理
161938
依据我国相关法律的规定,合同具有法律效力才受法律保护的,无效的合同是自始至终无效的,不具有法律约束力,那么施工合同无效工程款要不要返还的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、施工合同无效工程款应否返还(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)

施工合同无效的,但工程经竣工验收合格的,不能要求返还工程款,如果验收不合格,应该返还工程款。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

《中华人民共和国合同法》

第五十八条 【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

二、最新资讯(2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人不能请求参照合同关于工程价款的约定补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 建筑工程合同无效工程款的结算方式

    建筑工程合同无效时工程款的结算方式。当建设工程施工合同被判决无效时,工程款的支付方式取决于工程的竣工验收情况。合格工程按照合同约定支付,不合格工程则根据不同情况进行处理。承包人非法转包、违法分包的行为将认定为无效,当事人可能被收缴非法所得。

  • 法律咨询:哪些情形下发包人可以解除建设工程施工合同

    建设工程施工合同发包人在哪些情形下可以解除与承包人的合同。这些情况包括承包人违约不履行主要义务、工程延期且催告无效、工程质量不合格且拒绝修复以及非法转包或违法分包等情况。同时,文章还涉及了建筑工程发包与承包的相关法律规定,如订立书面合同、遵循公开公正

  • 工程欠款纠纷代理词

    山西XX科技有限公司与内蒙古XX公司之间的建设工程施工合同纠纷。双方签订了煤场挡风墙工程合同及补充协议,约定工程总价款为590万元。但施工过程中,被告拖欠工程进度款,导致项目工程停工。原告完成工程并通过验收后,被告仍欠830725元工程款未支付。代理

  • 关于建设工程纠纷的相关规定

    关于建设工程纠纷的相关规定。文章主要解释了建设工程施工合同的无效情形和处理方法,包括合同无效后的竣工验收、修复费用、工程价款等问题。同时,也涉及非法转包、违法分包、超越资质等级签署合同、垫资和垫资利息、劳务分包合同有效性、解除建设工程施工合同的情形以

  • 建筑工程无效工程款是否属于不当得利
  • 工程合同一般包括什么合同
  • 对于无效的建设工程施工合同如何处理

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师