根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有合法获得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。因此,个人无法承包工程。
建设全过程承包,也被称为“总包”或“一揽子承包”,是一种常见的承包方式。在这种方式下,建设单位只需提出使用要求和竣工期限,承包单位将负责从项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训直至竣工投产的全过程总承包。承包单位还负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督。
阶段承包是指承包单位承接建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段,可以根据承包内容的不同,细分为包工包料、包工部分包料和包工不包料三种方式。
专项承包是指承包单位承接建设阶段中的某一专门项目。由于这些项目具有较强的专业性,通常由相关的专业承包单位来承包。
“建造—经营—转让”承包是一种程序较为复杂的承包方式。一般情况下,某一大承包商或开发商与金融界联合组成财团,向政府提出建议和申请,获得建设和经营特定项目的许可。
工程转包纠纷问题的法律咨询。甲方作为建筑公司承包人,拖欠乙方工资引发纠纷。法院传票来时,甲方需仔细阅读传票内容并准备证据,可委托律师出庭应诉。同时,《中华人民共和国建筑法》规定建筑工程发包承包需订立书面合同,双方应全面履行合同义务,禁止收受贿赂和不正
《中华人民共和国建筑法》对建筑工程监理的法律规定及实施要求。文章指出,监理单位应具备施工招投标工作能力和工程承包合同管理的能力,以便更好地展开监理工作并实现工程建设项目的总目标。目前,监理工程师的发展方向应集中于施工招投标管理和工程承包合同管理,并逐
一级资质标准,这是房屋建筑工程施工总承包企业的最高资质等级。标准包括工程经验、管理人员要求、资金实力、工程收入和设备要求等方面。获得一级资质需要承担多项工程的施工总承包或主体工程承包,拥有一定数量职称的工程技术和经济管理人员,具备相应的资金实力、年工
建筑工程施工合同的变更条件和法律规定,包括协商变更合同、法律或行政法规规定的变更手续等。同时,文章还详细阐述了建筑工程合同纠纷中的举证责任分配,包括实际施工人的举证责任、工程款结算的举证责任和欠付工程价款范围的举证责任。