根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有合法获得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。因此,个人无法承包工程。
建设全过程承包,也被称为“总包”或“一揽子承包”,是一种常见的承包方式。在这种方式下,建设单位只需提出使用要求和竣工期限,承包单位将负责从项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训直至竣工投产的全过程总承包。承包单位还负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督。
阶段承包是指承包单位承接建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段,可以根据承包内容的不同,细分为包工包料、包工部分包料和包工不包料三种方式。
专项承包是指承包单位承接建设阶段中的某一专门项目。由于这些项目具有较强的专业性,通常由相关的专业承包单位来承包。
“建造—经营—转让”承包是一种程序较为复杂的承包方式。一般情况下,某一大承包商或开发商与金融界联合组成财团,向政府提出建议和申请,获得建设和经营特定项目的许可。
关于建筑法中分包工程的法律咨询问题,指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定,强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务,包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
注册工程师证件的有效期限问题,包括注册建筑师证件的初始注册条件、提交的材料以及延续注册的相关要求。根据相关规定,注册建筑师证件并非终身有效,每次注册的有效期过后需要进行延续注册。初始注册需要满足条件并提交相关材料,逾期未申请者需符合继续教育要求后方可
关于工程款项被公司扣留的问题。律师指出,根据法律规定,承包方有权提起诉讼要求支付剩余的工程款项。文章还介绍了相关的建筑法规定,包括建筑工程的质量、安全标准和总承包单位对分包单位的质量连带责任等。
建筑工程中总包企业、专业分包企业和劳务分包企业的类型和职责,以及建筑工程转包和违法分包的界定。转包指总承包人违反法规将工程变更合同主体或以包代管,不参与现场管理;违法分包指总承包人违反合同约定将工程分包给无资质的分包人或不参与现场管理。查处时需核查合