法院如何认定建设工程开工日期

法院对建设工程开工日期的认定

依据相关法律规定，法院对建设工程开工日期的认定会根据不同情形进行确定。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》的规定，以下情形应分别予以认定：

1. 开工通知载明的开工日期

如果开工通知中明确载明了开工日期，法院会以该日期为准。但如果在开工通知发出后，尚未具备开工条件，那么法院会以具备开工条件的时间为开工日期。如果由于承包人的原因导致开工时间推迟，法院会以开工通知中载明的时间为准。

2. 实际进场施工时间

如果承包人已经经过发包人同意实际进场施工，法院会以实际进场施工的时间为开工日期。

3. 综合考虑相关证据

如果发包人或者监理人未发出开工通知，且没有相关证据证明实际开工日期，法院会综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，来认定开工日期。

建筑工程纠纷处理的基本形式

建筑工程纠纷可以通过以下几种基本形式进行处理：

1. 和解

和解是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上，通过互相沟通和互相谅解来解决纠纷的方式。在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。

2. 调解

调解是指建设工程当事人在发生法律规定或合同约定的权利和义务纠纷时，通过第三方的帮助，通过摆事实、讲道理，促使双方互相作出适当让步，达成协议解决纠纷的方法。这里指的是狭义的调解，不包括在诉讼和仲裁程序中由审判庭和仲裁庭主持的调解。

3. 仲裁

仲裁是指建设工程当事人在纠纷发生前或发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三方，在事实上作出判断，并在权利义务上作出裁决的解决纠纷方式。仲裁必须是自愿的，因此必须有仲裁协议。如果无法通过和解和调解解决纠纷，当事人应及时将纠纷提交仲裁机构进行仲裁。

4. 诉讼

诉讼是指建设工程当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，并作出有国家强制保障的判决，从而解决纠纷的审判活动。如果合同双方未约定仲裁协议，只能通过诉讼来解决纠纷。