根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》的规定,以下情形应分别予以认定:
1. 开工通知载明的开工日期
如果开工通知中明确载明了开工日期,法院会以该日期为准。但如果在开工通知发出后,尚未具备开工条件,那么法院会以具备开工条件的时间为开工日期。如果由于承包人的原因导致开工时间推迟,法院会以开工通知中载明的时间为准。
2. 实际进场施工时间
如果承包人已经经过发包人同意实际进场施工,法院会以实际进场施工的时间为开工日期。
3. 综合考虑相关证据
如果发包人或者监理人未发出开工通知,且没有相关证据证明实际开工日期,法院会综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,来认定开工日期。
1. 和解
和解是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上,通过互相沟通和互相谅解来解决纠纷的方式。在工程建设过程中,绝大多数纠纷都可以通过和解解决。
2. 调解
调解是指建设工程当事人在发生法律规定或合同约定的权利和义务纠纷时,通过第三方的帮助,通过摆事实、讲道理,促使双方互相作出适当让步,达成协议解决纠纷的方法。这里指的是狭义的调解,不包括在诉讼和仲裁程序中由审判庭和仲裁庭主持的调解。
3. 仲裁
仲裁是指建设工程当事人在纠纷发生前或发生后达成协议,自愿将纠纷交给第三方,在事实上作出判断,并在权利义务上作出裁决的解决纠纷方式。仲裁必须是自愿的,因此必须有仲裁协议。如果无法通过和解和调解解决纠纷,当事人应及时将纠纷提交仲裁机构进行仲裁。
4. 诉讼
诉讼是指建设工程当事人依法请求人民法院行使审判权,审理双方之间发生的纠纷,并作出有国家强制保障的判决,从而解决纠纷的审判活动。如果合同双方未约定仲裁协议,只能通过诉讼来解决纠纷。
注册工程师证件的有效期限问题,包括注册建筑师证件的初始注册条件、提交的材料以及延续注册的相关要求。根据相关规定,注册建筑师证件并非终身有效,每次注册的有效期过后需要进行延续注册。初始注册需要满足条件并提交相关材料,逾期未申请者需符合继续教育要求后方可
建设工程分包合同的定义、法律规定以及内容和要点,分包商的责任归属以及违法分包的认定和法律效力。分包合同只有在总承包商将工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,且不违反法律强制性规定的情况下才具有法律效力。
建筑工程合同无效时工程款的结算方式。当建设工程施工合同被判决无效时,工程款的支付方式取决于工程的竣工验收情况。合格工程按照合同约定支付,不合格工程则根据不同情况进行处理。承包人非法转包、违法分包的行为将认定为无效,当事人可能被收缴非法所得。
建设工程施工质量纠纷中的责任认定问题。详细阐述了施工方未按照工程设计和施工技术规范施工的责任、使用不合格建筑材料、构配件和设备的责任,建筑物在合理使用寿命中出现质量问题的责任以及承揽人对定作人提供的材料和图纸的检验义务等要点。明确指出建筑施工企业需按