根据《中华人民共和国婚姻法》第一百一十五条的规定，夫妻共同财产是指婚姻存续期间所取得的财产。如果夫妻双方争议的房屋是由一方婚前承租，并在婚后使用共同财产取得所有权，即使产权证办在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产。
这种情况相当常见，尽管房屋是由一方婚前承租其单位的，产权证也是办在一方名下，但不能因此将其归属于一方的个人财产。由于房屋的所有权是由夫妻共同财产取得的，购房款往往是根据夫妻双方的工作年限等因素确定的，将房屋视为夫妻共同财产更为公平。当然，除非双方已有其他约定。
根据相关福利政策，婚姻存续期间的当事人可以购买单位福利分房并取得所有权。如果离婚时双方对房屋的价值和归属无法达成协议，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，并要求取得房屋的一方向另一方进行相应补偿。如果双方都要求取得房屋的所有权，可以在评估的基础上通过竞价的方式来解决。
这是因为单位福利分房与商品房之间存在较大的价格差异。如果离婚时一方取得房屋，仅给另一方支付购买福利分房一半价格的补偿，显然是不公平的。通过委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，并以评估价格为基础来处理房屋问题，可能更加公平。审判实践证明，在双方都想要房屋的情况下，通过竞价方式解决此类纠纷的效果较好。
如果当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，应视为对自己子女的个人赠与，除非有证据证明该房屋是赠与夫妻双方的情况。而当事人结婚后，父母出资为夫妻双方购置的房屋，应视为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明该房屋是赠与一方的情况。
离婚案件的起诉手续，包括起诉条件、审理过程和判决等环节。起诉离婚需符合原告与案件有利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由、属于受诉人民法院管辖等条件。审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段，最终根据庭审情况进行判决。当事人不服可提起
车祸中被扶养人年龄的确定方法，包括被扶养人年龄的法律规定、赔偿计算方法以及生活费的具体计算方式。赔偿权利人需提供相关证明，且存在其他扶养人时，被扶养人生活费的计算需考虑扶养人数。被扶养人生活费的计算根据扶养人丧失劳动能力的程度确定，计算方法依据城镇或
车祸死亡赔偿项目，包括丧葬费、被扶养人生活费、被扶养人定义、死亡赔偿金、精神损害赔偿费以及其他合理费用等。具体数额根据多种因素计算，包括责任、户口、被抚养人人数及年龄、当地生活水平等。同时，涉及回避申请的相关法律规定。
阻塞河道是否构成决水罪的问题。故意阻塞河道会被视为决水罪，决水罪是指故意决水制造水患危害公共安全的行为。客体是公共安全，客观方面表现为实施危害公共安全的决水行为。主体为一般主体，主观方面表现为故意。如果犯决水罪尚未造成严重后果，将处以三年以上十年以下
